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29日,聚焦尋找行業新動能、實現多元化探索的“2019博鰲房地產論壇”正式閉幕。在業內看來,房地產行業正在從高速增長向平穩增長過渡,隨著調控政策的進一步深入和精細化,如何在速度、風險和利潤之間實現多維度、多層次的平衡成為行業發展關鍵所在,當前的房地產企業需要集體突圍,行業內部也進入新一輪整合期。上半年房企 ...
2019-07-30了解更多+今日,長沙住房公積金管理委員會下發了《關于調整住房公積金政策優化營商環境的通知》(以下簡稱《通知》?!锻ㄖ访鞔_,將長沙市住房公積金最低繳存比例由8%降低至5%,即長沙市住房公積金繳存比例由之前的8%-12%調整至5%-12%;靈活就業人員繳存基數超過5000元以上(含)不再提供納稅憑證,其月繳存額由本人自行申報,最高不 ...
2019-07-29了解更多+7月28日,博鰲·21世紀房地產論壇第19屆年會迎來主論壇日。下午,綠城中國執行董事、助理總裁李駿,以《惟變不變,行穩致遠》為題進行演講。隨著中國經濟走向形態更高級,分工更復雜,結構發展經濟新常態,作為國民經濟支柱行業的房地產,也在不斷地調整與改革。今年4月19日,中共中央政治局召開會議再次提出房住不炒,落實 ...
2019-07-29了解更多+中新社北京7月26日電(記者王恩博)中國人民銀行26日公布2019年二季度金融機構貸款投向統計報告顯示,當季末,中國金融機構人民幣各項貸款余額145.97萬億元(人民幣,下同),同比增長13.0%,增速比上季末低0.7個百分點;上半年增加9.67萬億元,同比多增6440億元。值得一提的是,房地產貸款增速繼續平穩回落。二季度末,人民幣 ...
2019-07-29了解更多+近日,財政部公布《土地增值稅法(征求意見稿)》,向社會公開征求意見。這意味著土地增值稅將啟動立法進程,從《土地增值稅暫行條例》上升為法律。那么,集體房地產被納入征稅范圍,將產生怎樣的影響?清算環節的調整,又將對房企有何影響呢?財政部有關負責人表示,為了建立土地增值收益分配機制,使稅制與建立城鄉統一建 ...
2019-07-29了解更多+7月28日,博鰲·21世紀房地產論壇第19屆年會迎來主論壇日。下午,曲江新鷗鵬文化教育控股集團總裁、新鷗鵬集團執行總裁李戰洪進行了演講?!白兣c不變很重要,關鍵能夠保持5到10年不變,才是真正的道路?!崩顟鸷槭紫日f道。他認為,中國開發商的數量未來只會剩下3000家,意味著每年要淘汰六千家以上。開發商們面臨著在不同的 ...
2019-07-29了解更多+中國金茂近日向平安人壽、新華保險配售股份募資,折射出開發商多路徑融資的現狀。多位專家表示,與品牌房企不同,中小房企融資難上加難,特別是在下半年樓市調控繼續維持差異化調控思路下,政策不會松動,房企融資環境依然趨緊,市場交投可能繼續降溫,房企資金鏈將面臨考驗。穩調控繼續從嚴從開封撤回“取消限售”文件,到 ...
2019-07-29了解更多+裁判要點閑置土地是指超過土地出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。土地出讓合同是以宗地為單位簽訂,是否屬于閑置土地根據出讓合同約定的動工開發日期計算。確定是否屬于閑置土地當然應當以宗地為單位,而不是以整體項目為單位。不能以整體項目中其他相關當事人在另外宗地的投入,作為本案當事人在 ...
2019-07-29了解更多+濰坊市民韓先生參加司法拍賣,花47萬多元拍到了一套房子。不成想交錢7個多月后,法院又撤銷了拍賣,但韓先生卻拿不回自己交的購房款。2018年4月濰坊市濰城區人民法院通過互聯網平臺發布了一則房產拍賣公告。韓先生以公司的名義競拍,在競價環節高出對手,最終以47萬多元的價格將房子競拍成功。拍賣款如期打進法院的賬戶后, ...
2019-07-29了解更多+??自5月11日首次在工業園區實行限售后,蘇州隨后分別針對學區房和房貸出臺了具體的政策。然而隨著近期樓市“房住不炒”基調再次被強調,熱度依然的蘇州地區又一次成為調控的重點之一。??7月24日晚,蘇州市政府發布《關于進一步完善全市房地產市場平穩健康發展的工作意見》(下稱“意見”),對土地出讓、限購、限售、信 ...
2019-07-26了解更多+??20年前,福州閩江兩岸還是一片荒灘雜草,福州的核心居住區間還局限于傳統的舊城中心區。融僑集團以拓荒者的姿態率先進入這一新區。??按照配建先行、商業注入、名校+名盤的開發模式,融僑修建了連接閩江南北兩岸的金山大橋,修筑江濱大道,解決困擾多年的沿江防洪問題,并撥款千萬,捐建供市民休閑娛樂的江濱公園。? ...
2019-07-26了解更多+??房地產行業融資渠道在收緊,然而房企的融資需求不減反升。據不完全統計,7月上半月,房企發債23只,平均每天有1.5只債券發行。甚至在發改委對海外融資出臺新限制的7月,海外融資金額卻創下歷史單月新高。??房企對資金的渴求程度顯而易見。引人注意的是,開啟“沖規模、快周轉”模式的首創置業(02868.HK)對資金的需 ...
2019-07-26了解更多+??原標題:王曉松壯士斷腕,新城仍有100億項目待售??新城旗下項目的轉讓仍在繼續。??壯士斷腕,方能破釜沉舟。新城控股新任董事長王曉松已經作出選擇。??7月22日深夜,新城宣布,已就5個項目與交易對方簽訂了股權轉讓協議,交易成交總額約為24億元。??此后交易繼續,新城擺上臺面售賣的公告至少有40個之多。兩天 ...
2019-07-26了解更多+??二手房成交創5年來新低?市場博弈加劇??新調控時代??在波瀾不驚中,6月份北京二手房完成了1.1萬套的網簽量,罕見地低于當月新房的成交量,勉勉強強超過了單月萬套的門檻。??至此,從今年3-6月北京二手房網簽量從今年高點的1.6萬套逐漸跌至1.1萬套左右。整個上半年二手住宅網簽總量為72601套,僅高于2014年上半年 ...
2019-07-26了解更多+??24日,蘇州市人民政府發布《市政府關于進一步完善我市房地產市場平穩健康發展的工作意見》(后文簡稱《工作意見》)提出,擴大住房限制轉讓實施范圍。對蘇州市區新建商品住房、二手住房實施限制轉讓措施。《工作意見》自2019年7月25日起實施。??《工作意見》指出,進一步加強用地出讓管理。加大土地供應保障力度,嚴格 ...
2019-07-26了解更多+關于公安機關在辦理刑事案件過程中是否有權查封涉案不動產,有一個比較復雜的演變過程。1996年《刑事訴訟法》第114條規定:在勘驗、搜查中發現的可用以證明犯罪嫌疑人有罪或者無罪的各種物品和文件,應當扣押;與案件無關的物品、文件,不得扣押。公安部1998年發布施行的《公安機關辦理刑事案件程序規定》第210條明確:在勘 ...
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