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行業資訊

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經濟下行期房地產市場十大展望

??未來房地產價格從整體上看很難出現大漲大跌的戲劇性局面。使各方合意的大概率表現可能是：整體平穩，但有結構性調整，市場分化在所難免。??當前，房地產行業多項指標雖然出現小幅波動，但整體表現好于預期，特別是房地產開發投資增長平穩，房價平均漲幅小幅上升，房地產調控政策繼續升級。與此同時，在未來的經濟下行 ...
2019-01-07了解更多+
11月全國樓市整體退熱房價虛高城市或有風險？

??近期，全國房價走勢趨于平穩，對樓市的預期不再單一樂觀，房地產政策也基本沒有繼續加碼。有分析稱，少部分房價虛高的二三四線城市可能進入風險釋放區域。??房地產市場整體退熱??全國房價走勢趨于平穩。近日發布的一份報告顯示，11月，受重點監測的67個城市二手房掛牌均價為每平方米15163元，環比下降0.3%。??其 ...
2019-01-07了解更多+
陽光城徐國宏：把更多精力放在產品和服務上

?????徐國宏認為：房地產是一個很有意思的行業。所有的地產企業都希望能給城市做最大的貢獻，給客戶做最好的服務。“2018中國地產經理人100強”的評選，對行業是一個激勵，也是交流好時機。地產行業的愈加平穩發展，我們應該把更多精力放在產品和服務上。?????本次評選由樂居財經、新浪財經、《中國企業家》雜志 ...
2019-01-07了解更多+
2018年全國土地市場分化加劇

??1月4日，蘇州一日內出讓7宗地塊，總出讓面積達48.2萬平方米，總起始價為110.2億元。最終，7宗地塊總共獲得土地出讓金126.6億元。??事實上，綜合2018年全國土地市場數據來看，各線城市土地市場分化加劇。近日，研究院的統計數據顯示，2018年，全國300個主要監測城市土地出讓金總額為41644億元，同比增加2%。從各線城市 ...
2019-01-07了解更多+
房企2018年成績單出爐，千億軍團擴至30家！

??伴隨著2018年的結束，房企的年終成績單也火熱出爐。??這一年轉瞬即逝，回首中國樓市，從年初的“漲勢洶洶”到年末的一片平靜，可謂跌宕起伏，風起云涌。??這一年，多地密集出臺調控政策，樓市經歷了史上最嚴調控；??這一年，在“錢緊債多”的資金命門下，地產商們紛紛“緊衣縮食”以求安穩度過樓市“寒冬”；?? ...
2019-01-07了解更多+
2018年房企高管離職逾百位，流行“抱團離”

??日前，融信發布了2018年銷售數據，集團全年銷售額達到1218.8億元，同比增長142.64%，全年銷售額首次突破千億。??不過，伴隨融信首次躋身“千億軍團”喜訊一同傳來的，卻是公司兩位元老接連離職的消息。??1??融信連失兩將??近日，《國際金融報》記者獲悉，融信副總裁林峻嶺已確認辭去集團副總裁職務，將擔任集團 ...
2019-01-07了解更多+
【以案釋法】房屋買賣，車庫是否必然從屬？

案情介紹?400多萬的別墅，車庫還要另外購買？近日，常熟法院審結一起房屋買賣合同，原告王某夫婦從李某夫婦處花400多萬購得疊層別墅一套，原以為400多萬是“一價全包”，沒想到這別墅的車庫還得另外加8萬元購買。雙方協商不成，訴至法院。?2017年7月，李某夫婦將疊層別墅以400多萬價格賣給王某夫婦，雙方在中介的居間下簽 ...
2019-01-07了解更多+
依據會議紀要辦證有無風險？

Q：甲企業在7個月前通過公開拍賣取得一塊工業用地，已簽署了土地出讓合同，取得了土地成交確認書、宗地交付協議，并以甲企業的名義繳納了土地出讓金。現在市政府以協調會議紀要形式明確，同意甲企業一年之內注冊新公司乙，簽署出讓合同變更協議，讓登記部門把國有建設用地使用權首次登記直接登記給新公司乙。這里涉及到幾個 ...
2019-01-07了解更多+
戴志榮：一方解除合同，已經登記的不動產如何處理？

全文共3416字，閱讀大約需要7分鐘。?案由甲與乙簽訂了一份房屋買賣合同，將自己名下的一套住房賣給乙，合同約定由乙支付定金后辦理不動產房屋所有權的轉移登記手續，乙在取得不動產權證書需向銀行貸款，后一并支付剩余房款。甲、乙雙方到不動產登記機構辦理完不動產轉移登記，因乙的原因無法支付余下房款，但乙卻不愿意返 ...
2019-01-07了解更多+
多地房產市場調控松綁今年房價會大漲嗎？

??2018年樓市在各地真真假假的“松綁調控”中結束。??自山東菏澤打響第一槍后，廣州、珠海、杭州、衡陽、合肥等地都傳出了樓市新政。雖然政策震動不大、甚至遭遇“朝令夕改”、“否認放松”，但也暗示著2019年房地產市場即將到來的政策微調。讓剛需群體揪心的問題是：樓市調控松綁了，今年房價會不會大漲？??樓市政策 ...
2019-01-04了解更多+
去年IPO數量創5年新低預計2019年130~150宗

??“無論是IPO的數量還是融資金額均較2017年大幅回落。”2019年開年第一個工作日，在普華永道2018年IPO市場回顧及2019年市場展望的媒體發布會上，普華永道相關負責人向包括《每日經濟新聞》在內的媒體記者發出上述感嘆。??普華永道發布的數據顯示，2018年滬深股市IPO為105宗，相比2017年的436宗下降76%；融資規模為1386 ...
2019-01-04了解更多+
2018年京二手住宅成交增加新房庫存近4年最高

??（記者張曉蘭）延續2017年的調控狀態，2018年北京二手房市場在低位平穩釋放。中原地產研究中心統計顯示，2018年北京二手住宅共成交153407套（數據不包括12月31日），比2017年的13.6萬套有所增加。從麥田房產成交均價來看，伴隨著交易量的低位釋放，2018年二手住宅均價較2017年下降約5%，各月份之間價格小幅波動，和2017 ...
2019-01-04了解更多+
53個字，讀懂2019樓市第一大信號！

??1??2019房地產的第一發信號，擲地有聲、一以貫之??這兩天，很多人在說重慶（樓盤）提高新購高檔住房房產稅的起征價格標準。搞得像重慶提高起征價格，意味著2019年全國房價又要失控一樣。??炒房一族確實是這么期待的，任何時候都希望如此。可以理解。??實際上呢，首先這是重慶新購高檔住房房產稅起征價格的例行 ...
2019-01-04了解更多+
重慶調高房地產稅起征點釋放什么信號？

??1月1日，重慶（樓盤）市住房和城鄉建設委員會官方網站發布公告：從2019年1月1日起，重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起征點將由2018年的15455元/平方米調整為17630元/平方米。??作為房地產稅改革試點的先行者，重慶房地產稅改是具有代表性意義的，其任何“風吹草動”都會引起“全民關注”。事實上，新年第一天重慶調 ...
2019-01-04了解更多+
雄安新區總體規劃批復嚴禁大規模商業房地產開發

??近日，國務院正式批復《河北雄安新區總體規劃（2018—2035年）》（以下簡稱“《規劃》”），指出雄安新區將與北京城市副中心形成北京新的兩翼，高起點規劃高標準建設雄安新區、創造“雄安質量”、建設“廉潔雄安”、打造推動高質量發展的全國樣板、建設現代化經濟體系的新引擎。??《規劃》指出，要緊緊抓住疏解北京非 ...
2019-01-04了解更多+
住房租賃市場或跟進三大利好舉措

去年12月22日，國務院正式對外發布《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，其中規定住房租金專項附加扣除尤其引人關注。對于租房者而言，住房租金專項附加扣除或可幫其減免數百元的個稅，這無疑是給租房者一個大大的新年紅包。那么今年住房租賃市場還將有哪些措施跟進？上海易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進在接受《證券日報 ...
2019-01-03了解更多+

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