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實探廣深寫字樓：二房東模式盛行空置壓力陡增

與傳統住宅市場不同，多地的寫字樓市場一直被認為供過于求。都說寫字樓是經濟發展的晴雨表，深圳、廣州的一些成熟商務中心區寫字樓市場也正悄然發生變化。二房東模式盛行“我們公司之前想在福田的嘉里建設(26.55-0.75%)廣場租辦公室，但卻被婉拒。一些統一業權、定位高端的寫字樓會挑客，各個寫字樓的定位也不同。”在深圳 ...
2019-01-03了解更多+
北京購房申請公積金貸款可在網上辦

???????北京住房公積金管理中心日前發布公告，包括個人住房貸款調整月還款額、購買北京市住房申請公積金提取、購買新建住房和二手房申請公積金貸款等49個服務事項都可以通過網上申請或網上辦結。???????根據公告內容，17個可以在網上辦結的服務事項中，有8個涉及公積金繳存和提取，包括單位為職工繳存公積金 ...
2019-01-03了解更多+
海外樓市大多過得煎熬

2018年，全球樓市表現分化，但都過得有點煎熬。據海外媒體報道，房地產鑒定評價機構韓國鑒定院2日公布的數據顯示，2018年首爾公寓價格同比上漲8.22%，創下2006年以來的最大漲幅。值得注意的是，在韓國政府去年發布收緊貸款管制和提高綜合房地產稅的“9·13房產政策”之前，當地公寓市場投資需求旺盛，樓價不斷看漲，但自從9 ...
2019-01-03了解更多+
天津推進互聯網+公積金服務網上辦理事項超九成

???????新華社天津1月2日電（記者付光宇）記者從天津市公積金管理中心了解到，天津公積金管理部門以推行“無人審批”和“網上辦”為抓手，大力發展網上業務，為天津市住房公積金繳存單位和職工提供更為便捷安全的互聯網+公積金服務。???????“公積金網上辦理事項占比提高到了90%以上，企業和職工足不出戶即可 ...
2019-01-03了解更多+
央行調整普惠金融定向降準小微企業貸款考核標準

???????新華社北京1月2日電（記者吳雨）中國人民銀行2日晚間發布消息，自2019年起，決定將普惠金融定向降準小型和微型企業貸款考核標準由“單戶授信小于500萬元”調整為“單戶授信小于1000萬元”。???????人民銀行表示，這有利于擴大普惠金融定向降準優惠政策的覆蓋面，引導金融機構更好地滿足小微企業的貸款 ...
2019-01-03了解更多+
更正登記的校正功能及局限性

我國的更正登記主要是《物權法》吸收借鑒德國等立法經驗而新設的登記類型，依據我國《物權法》第19條第1款規定，《條例》特別是《細則》第5章第1節又專門規定了更正登記制度。它大體包括不動產登記簿存在錯誤、依申請或依職權啟動、登記機構登記更正等情形。在保護不動產交易“動”的安全的基礎上，通過及時校正登記錯誤的 ...
2019-01-03了解更多+
只跑一次腿只進一扇門深圳不動產登記服務“成績單”亮眼

12月27日，又一項不動產登記便民舉措“誕生”了。深圳市不動產登記中心（下稱“登記中心”）分別與工商銀行深圳分行和建設銀行深圳分行舉行“不動產登記+金融服務”戰略合作協議簽約暨便民服務點揭牌儀式，正式開通“不動產登記+金融服務”，將不動產登記點延伸到銀行網點，打造了深圳不動產登記新模式，實現深圳不動產抵押 ...
2019-01-03了解更多+
異議登記的臨時性保護

異議登記對于我國來說屬于舶來品。從國外經驗看，立法中明確規定異議登記制度的，主要有德國和瑞士。就我國情況看，《物權法》第19條開了異議登記制度規定之先河，《不動產登記暫行條例》（以下簡稱《條例》）也有提及。特別是《不動產登記暫行條例實施細則》（以下簡稱《細則》）第5章第2節專門規定了異議登記，使之在《物 ...
2019-01-03了解更多+
破解企業轉貸難金華不動產登記創新服務解決辦事難點

不動產登記，事關千家萬戶。在全省如火如荼的“最多跑一次”改革中，金華市不動產登記中心積極轉變思維方式，創新服務舉措，解決辦事難點，攻堅克難勇立潮頭，交出了一份令群眾滿意的答卷。今年1月，金華市不動產登記中心被原浙江省國土資源廳授予了浙江省不動產登記便民利民示范窗口稱號。“五制”服務被群眾點贊去政府部 ...
2019-01-03了解更多+
津深化樓市調控 2018年住房交易量價穩定

???????記者從市住房和城鄉建設委獲悉，去年以來，我市認真貫徹黨中央、國務院的部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，深化房地產市場調控，有效穩控住房價格，房地產市場平穩運行，住房交易保持量價穩定。???????去年以來，我市堅持房地產市場調控目標，維護調控政策連續性、穩定性，重點強化四 ...
2019-01-02了解更多+
樓市調控政策應盡快轉為長期制度

???????樓市在降溫趨穩中步入2019年。據媒體報道，2018年各地調控438次，成為樓市調控最頻繁的一年。網民稱，須堅定“房住不炒”底線，加快建立和完善房地產市場長效機制。???????近期，個別城市開始對房地產調控措施進行微調。在網民看來，這些都是地方結合本地實際情況作出調整的自主行為，沒有觸及“房住 ...
2019-01-02了解更多+
樓市“穩”字當頭：不走靠房地產拉動經濟的老路

2019年，房地產市場怎么走？上年底召開的中央經濟工作會議指出：“要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。”隨后住房和城鄉建設部在年度工作會議上明確要“穩地價、穩房價、穩預期”。分析人士普遍認為，房 ...
2019-01-02了解更多+
重磅！2019年重慶調整主城房產稅起征點為17630元

??2019年1月1日，重慶市住房和城鄉建設委員會官方網站發布公告，2019年主城區個人新購高檔住房是指成交建筑面積價格達到17630元/平方米及以上的住房。即從2019年1月1日起，重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起征點將由2018年的15455元/平方米調整為17630元/平方米。??一、征收對象：??1.個人擁有的獨棟商品住宅；?? ...
2019-01-02了解更多+
回歸理性元旦小長假多地樓市遇冷

2019年元旦小長假第一天，一樓盤置業顧問只帶了兩波看房的客人，也就是往年小長假的零頭。“最近二手房人們看得少，市場偏向于新房，所以我們2019目標是多帶看新房。”她說。中原地產數據顯示，2019年元旦小長假前兩日即2018年12月30日、31日，上海商品住宅分別網簽258套與243套，較2017年同期的156套與57套，分別上漲65%和 ...
2019-01-02了解更多+
2019房地產因城施策:房價將維持相對穩定交易量回落

??2018年已經結束，過去這一年，樓市經歷了調控不斷加碼，多地進入限購、限貸、限價、限商、限售的“五限”嚴控狀態，在下行周期中迎來了2019年。??中央經濟工作會議對2019年房地產定調“房住不炒”“長效機制”，提出了“因城施策、分類指導”，全國住房和建設工作會議則作出了以“穩房價穩地價穩預期”為目標，促進房 ...
2019-01-02了解更多+
北京二手房價格拉鋸戰：房價降了市場活躍度卻弱了

??臨近年底，北京二手房市場買賣過程儼然變成了一場“價格博弈戰”。??90度地產走訪市場發現，不同價位的二手房分化出了不同的命運：微降的房子難賣，降價幅度大的房子更容易找到買家。??“四季度來，成交最快的還是那些降價幅度大的急售房源。”某中介經紀人說，價格下跌是最誘人的信號，往往這個時候，購房者便會聞 ...
2018-12-29了解更多+

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