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100城商品房待售面積持續下降去庫存政策將停止

??自2015年12月中央經濟工作會議提出“化解房地產庫存”以來，全國商品房待售面積持續下降。專家卻認為，很多城市都面臨補庫存的壓力，停止去庫存或將是政策新方向。??樓市去庫存周期已經完成？??商品房待售面積是反映房地產庫存水平的指標之一。國家統計局公布的數據顯示，2011年末，全國商品房待售面積為27194萬平 ...
2018-09-06了解更多+
證券日報：樓市去庫存不能搞“一刀切”

??今日視點：樓市去庫存不搞“一刀切”??最近一段時間，關于樓市去庫存政策需要調整的呼聲漸漸多了起來。這種呼聲的起源，一方面來自于經濟增長的壓力，另一方面則是由于前期樓市去庫存確實取得了顯著成效，且一些城市需要正視補庫存的現實問題。??2015年12月份召開的中央經濟工作會議明確提出“化解房地產庫存”。當 ...
2018-09-06了解更多+
上半年個人住房貸款增速放緩將再降溫專家:是好現象

???上半年個人住房貸款增速放緩，熱點城市的房貸比重呈下降趨勢——??個人房貸將進一步降溫??隨著國家對房地產調控力度加大，商業銀行為了積極落實調控政策，在住房貸款方面也實行了一系列調整，遏制了個人住房貸款過快上升??住房貸款放緩是一個好的現象，說明房地產過熱、房價上漲得到初步遏制，也表明房貸對實體 ...
2018-09-06了解更多+
北京樓市調控見成效 92萬條違法違規房源下架

??近一個多月以來，北京樓市調控又“加碼”。北京市住建委聯合多個部門出臺多項樓市新政，包括治理網上違法違規房源、查處違規中介機構等舉措，取得了一定的成效。同時，北京還將加大供應公共租賃住房房源。??92萬條違法違規房源下架??為凈化網絡環境，保障網民知情權，壓縮“黑中介”通過互聯網不當牟利的空間，保護 ...
2018-09-06了解更多+
佳兆業再度出手東戴河 8年開發不足20%

??佳兆業（01638.HK）日前對外宣布，該公司已獲取遼寧省葫蘆島市東戴河新區五宗住宅地塊，這是其股票復牌后拿下的最大地塊。??在8月底的2018年中期業績會上，管理層重申聚焦一二線核心城市的投資策略。隨著三四線城市去庫存進入尾聲，佳兆業卻“逆市”接連拿下湖北孝感、遼寧東戴河等地塊。對此，佳兆業方面對財聯社記 ...
2018-09-06了解更多+
熱點城市純租賃宅地供應加速：國企為拿地絕對主力

??據“諸葛找房”統計的數據顯示，截至2018年8月底，全國共累計出讓了純租賃宅地71塊，共出讓土地面積超過440萬方，平均樓板價為5104元/平方米。??當前，在“房住不炒”、“租購并舉”的樓市調控背景下，加大純租賃宅地供應正在成為諸多城市土拍市場的新動向。??純租賃住房宅地是指土地用途為租賃住房，所建物業嚴格 ...
2018-09-06了解更多+
宣傳資料是否構成房屋買賣合同內容及如何界定出賣人的違約責任

來源|人民法院報本文僅供交流學習，若侵犯到您的權益，敬請告知刪除。?案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價格，同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院，購房人對其有獨立使用權，不享有所有權，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態為準。合同附圖標注了下沉庭院的南 ...
2018-09-05了解更多+
法院發出協助執行通知書要求辦理轉移登記，是當事人申請還是登記機構根據協助執行通知書直接辦理？

??法院發出協助執行通知書要求辦理轉移登記，是當事人申請還是登記機構根據協助執行通知書直接辦理？?????有人解釋說，《操作規范》9.3.1規定“已經登記的國有建設用地使用權及房屋所有權，因下列情形導致權屬發生轉移的，當事人可以申請轉移登記：7.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致國有建設用地使用權 ...
2018-09-05了解更多+
媒體：“租房貸”綁上金融創新需要監管跟進

???????近日，杭州一家長租公寓公司宣布破產，租客反映，該公司違規使用“租房貸”。另有媒體報道，有消費者表面享受“押一付一”的繳租模式，實際上“被貸款”。部分住房租賃企業在消費者不知情情況下使用“租房貸”獲取資金，存在誘導性欺騙行為。近日有網友反映，北京也存在該現象。北京市住建委表示，針對住房租 ...
2018-09-05了解更多+
專家:去庫存不應搞一刀切房地產結構比總量要關注

???????化解房地產庫存，促進行業平穩健康發展，是社會各界持續關注和研究的熱點之一。2015年12月，中央經濟工作會議將“化解房地產庫存”作為2016年經濟工作五大任務之一。自此，房地產庫存成為社會各界高度關注的問題。??目前來看，經過2016年的大力“去庫存”，全國商品住宅庫存規模已整體進入合理規模區間，今 ...
2018-09-05了解更多+
深圳“731”樓市新政后首月：一二手樓成交均價微跌

????7月31日，深圳樓市調控再度升級，這則被稱為“731樓市新政”的房地產調控政策，從企業購房、商務公寓限售、居民購房限售以及離婚差別化信貸四個方面進行調控，在打補丁前期政策的同時從限購、限售兩方面繼續加碼，打擊房地產市場的投機、投資行為。新政推出至今已經一個月，對深圳樓市的影響到底有多大？深圳市房地 ...
2018-09-05了解更多+
70年后房屋產權自動續期為征收房地產稅奠定基礎

???????住宅建設用地使用權自動續期在某種程度上為征收房地產稅奠定了基礎。房地產咨詢機構嘉豐瑞德負責人表示，70年產權問題一旦得以解決，影響房地產稅的法理問題就不存在了。與此同時，我國已經賦予規模較大的城市以立法權，這也為房地產稅的“分城施策，分步推進”奠定了基礎。房產是很多家庭最為重要的資產，關 ...
2018-09-05了解更多+
北京二手房成交量深度下滑預計“金九”將失色

???????經歷一番起伏的北京二手房市場，再度陷入深度回落局面。貝殼研究院RealData數據庫顯示，8月份實時成交量環比減少20.9%，降幅環比明顯擴大，成交絕對水平略高于2017年12月份水平，客戶成交周期達歷史峰值，成交節奏持續放緩。8月份均價為63227元/平方米，環比上漲0.8%，近兩月均價漲幅相對溫和。市場與買賣雙 ...
2018-09-05了解更多+
135家上市房企上半年營收達7740億元八成房企利潤明顯上漲

???????A股上市房企中報披露已收官。據同花順統計數據顯示，2018年上半年，A股135家上市房企營業收入總計高達7740億元，同比上漲24%；歸屬于母公司所有者的凈利潤合計852億元，同比增長38%，即平均每家上市公司約賺6.3億元，平均每家比去年多賺約1.73億元。??值得一提的是，135家上市房企貨幣資金接近1.1萬億元， ...
2018-09-05了解更多+
以剛需的名義：上市銀行涉房貸款迫近26萬億

????????你以為面對史上最嚴調控，商業銀行與房企的關系已經“全面瓦解”？大數據給出的答案是否定的。實際上，兩大行業的合作還是“一出好戲”。??《證券日報》記者根據上市銀行2018年中報獨家統計發現，26家A股上市銀行去年合計的涉房貸款為25.92萬億元，較去年年底的24.08萬億元增長了1.84萬億元，半年時間的 ...
2018-09-04了解更多+
給已婚兒女買房，房產證名字寫誰的好？最靠譜的辦法是這樣！

?案例?寧波的趙阿姨去年做了外婆后一門心思想給外孫女買套學區房但房子該登記在誰的名下？既要不傷家庭和睦又要避免萬一女兒女婿婚變導致財產流失?方案一是寫女兒女婿的名字。這樣，最有利于家庭和諧。可是，缺點也最明顯。女兒女婿本就因為買房的事情失和，萬一婚姻生變，趙阿姨夫妻倆自己一輩子的積蓄就會被不愿出錢的 ...
2018-09-04了解更多+

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