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行業資訊

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銀行的哪些行為被法院視為放棄抵押權？

作者：齊精智來源：北大法律信息網債權人放棄抵押權屬于債權人對財產權的拋棄，該行為是系一種單方民事法律行為，在司法實務中對此項認定較為嚴格。齊精智律師提示因為除法律有特別規定外，意思表示應以明示方式作出，因此通常情況下認定該行為應確認債權人明確作出了放棄抵押權的意思表示或者實施了相關行為。本文不惴淺陋 ...
2020-03-31了解更多+
小產權房到底能買嗎？

編者按小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購買合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。但是關于小產權的糾紛卻從未真正的斷過，接下來就看一個相關案例。?基本案情2019年2月，朱女士來到東莞市虎門新區某小區看房。銷售人員介紹道：該小區的房屋有集體房產證，每個業主在購房 ...
2020-03-31了解更多+
淺析“補繳土地出讓金”的情形及計算標準

摘要：土地出讓金是各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓價款。土地通過法定程序出讓后，土地使用者改變原有土地用途或規劃條件等，應當征得相關部門同意并簽訂土地使用權出讓合同變更協議或重新簽訂土地使用權出讓合同，因土地用途或規劃條件等變更可能產生“補繳”土地出讓金 ...
2020-03-31了解更多+
4月10日起內蒙古進京高鐵運能將提升60%以上

呼和浩特新聞網3月30日訊據《呼和浩特日報》報道：記者從中鐵呼和浩特局獲悉，從4月10日開始，全國鐵路將實施新的旅客列車運行圖，去年年底開通運營的內蒙古首條進京高鐵——張呼高鐵運能大幅提升，草原人民進京將更加方便快捷。記者從中鐵呼和浩特局了解到，4月10日調圖以后，往返于內蒙古中西部與北京間的高鐵增加到每日5 ...
2020-03-31了解更多+
調查|2020，在昆明的你該買房嗎？

樂居買房訊盡管新型冠狀病毒引發的肺炎在中國基本受控，但在全球依然在肆虐。為抵御疫情對全球經濟的影響，23日晚，美聯儲宣布開啟無限量、無底線QE。27日，中國宣布發行特別國債，引導貸款利率下行。28日，美國總統川普簽署2萬億美元經濟刺激法案。2008年金融危機后的“藥方”又再次出現。2020年，你該不該買房？樂居100城 ...
2020-03-31了解更多+
房企財報季:發展減速與利潤增長下的生存之戰

本文來自：21世紀經濟報道或許是受到疫情影響，今年大部分房企的年報發布時間，都比往年稍晚了一點。以目前已發布的房企年報做不完全分析，2019年大多數房企規模增速放緩，為獲取利潤，市場布局逐漸轉向去化率較高的長三角地區，近期蘇州樓市銷售與土拍市場火爆便是一個信號。2019年房地產百強企業營業收入與凈利潤保持增長 ...
2020-03-31了解更多+
石家莊地鐵建設再發力！2號線一期工程將于4月底啟動空載試運行

不負春光，只爭朝夕，繼3月初全面復工復產之后，石家莊地鐵建設再發力，備受關注的2號線一期工程將于4月底啟動空載試運行。今天，記者從石家莊市軌道交通系統2020年“大干二季度”攻堅動員會上了解到，為力促全面恢復正常生產生活秩序，加快推動軌道交通事業發展，在繼續抓好防疫工作，堅決鞏固疫情防控成果的基礎上，石家 ...
2020-03-31了解更多+
利率下調至2.20% 央行重啟500億元逆回購操作

3月30日，央行公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，2020年3月30日人民銀行以利率招標方式開展500億元逆回購操作。此前，央行已連續29個工作日暫停逆回購操作。央行上次開展逆回購操作是在2月17日，當日，央行公告稱，為對沖央行逆回購到期等因素的影響，維護銀行體系流動性合理充裕，2020年2月17日人民銀行開展2000億元 ...
2020-03-31了解更多+
2020云南春季線上房交會報名啟動！

樂居買房訊（編輯譚京城）3月30日，云南省房地產業協會發布通知，明確將在服務廣大市民購房置業，穩步推進房地產市場健康發展的基礎上，于2020年3月30日-6月8日期間舉辦“春歸云南”--2020首屆云南春季線上房地產展示交易會（以下簡稱：線上春季房交會）。（文件截圖）自春季房交會停辦后，云南省房地產業協會每年多次組織 ...
2020-03-31了解更多+
買賣型以房抵債合同的性質及效力

買賣型以房抵債合同訂立于債務履行期屆滿前，則其實質為非典型擔保合同，一般認定為擔保有效，但債務人不得基于該合同主張移轉房屋所有權。若該合同訂立于債務履行期屆滿后，則其實質為債務履行方式變更協議，一般亦認定為有效，債權人可以基于該合同主張移轉房屋所有權；如債務人認為房屋價值遠超欠款，可主張合同撤銷權。 ...
2020-03-30了解更多+
因出賣人原因導致買受人不能取得房屋的，可請求出賣人賠償房價上漲損失

裁判要旨房屋價格較大幅度的上漲雖然可能超出當事人的預見，但仍屬于正常的商業風險，故以房屋價格出現較大上漲、繼續履行顯失公平為由主張調整交易價格缺乏充分的法律依據，不應予以支持。一審查明：2006年5月28日，安妍與邵慶珍簽訂了一份《房屋租售合同》。合同中記載：“賣方邵慶珍，買方安妍。經買賣雙方共同協商，就 ...
2020-03-30了解更多+
全裝修商品房預售合同糾紛中的三個難點問題

全裝修商品房預售合同糾紛中的三個難點問題?浙江省杭州市中級人民法院?李駿睢曉鵬??全裝修住宅是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成的新建城鎮商品住宅中的集合式住宅（《商品住宅裝修一次到位實施細則》第1.1.2條規定）。全裝修住宅因可減少住宅使用的中間 ...
2020-03-30了解更多+
一大波現房即將來襲！總價200萬，盯緊這幾個剛需現房...

每一個現房，都值得珍惜。除了看得見摸得著之外，更重要的還因為，這是杭州特殊土拍政策下的產物——且僅有20個，賣一個少一個。2019年，杭州已經有4個現房項目與我們見面；2020年，或將是現房供應的高潮，也將是絕大多數現房退出市場舞臺的一年。杭州樓市動態特別策劃《不止所現：杭州現房銷售樓盤置業指南》，帶大家實地 ...
2020-03-30了解更多+
245億起！北京一日連掛9宗宅地 6宗不限價

與整體“溫吞”的樓市不同，北京土地市場自開年以來，熱度一直未減。昨日（27日）一天連掛9宗宅地（其中3宗為預申請），起拍總價245億，自去年12月20日海淀昌平272億推地之后，數字再引驚嘆，而一日連掛9塊地，2019年至今土拍市場恐無出其右者。3月27日早間，北京市規劃和自然資源委員會191.27億元掛牌6宗地塊，其中，位于 ...
2020-03-30了解更多+
長安區兩大項目規劃曝光！涉及悅城北區18號地塊項目等

樂居買房石家莊訊?3月28日，新浪樂居從石家莊市自然資源和規劃局官網獲悉，長安區悅城北區18號地塊項目規劃曝光，天潤家園（吳家莊城中村改造）1期圖紙變更，目前處于設計方案批前公示階段，具體來看：悅城北區18號地塊政府公告根據公告及項目總平面圖可知，該項目由河北創凡房地產開發有限公司報建申請，項目位于金剛街以 ...
2020-03-30了解更多+
5月1日起西安不動產登記無需提供婚姻證明材料

為深化“放管服”改革，精簡證明材料，切實方便辦事群眾，西安市自然資源和規劃局就不動產登記婚姻關系審查事項進行優化。3月25日，西安市自然資源和規劃局發布《關于優化不動產登記婚姻關系審查的公告》，自2020年5月1日起實施。除《公告》中必須提供婚姻關系證明的情形外，不動產登記機構不再審查婚姻關系。公告內容包括 ...
2020-03-30了解更多+

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