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新冠疫情對房地產領域合同履行的影響若干問題分析

文：陳鑫范楊唐全王琦導讀日前，新冠肺炎疫情已成為影響各行各業發展的重大事件，疫情造成的企業停工、資金斷裂、客戶流失、違約增多、預期不確定等諸多壓力，讓各領域的企業都仿若身處寒冬，房地產領域作為重要行業也不例外。近期，本團隊負責人陳鑫范律師受邀與楊唐全律師、王琦律師對房地產領域合同履行問題進行研究并撰 ...
2020-04-02了解更多+
航洋后面一新盤亮相 64平兩房78平做三房戶型逆天！

樂居買房訊（編輯梅燕）青秀區鳳嶺北航洋城后面一新盤亮相：大嘉匯嶺秀一方，位于青秀區景暉巷1號，位置很好，位于航洋國際購物中心后面，鳳嶺兒童公園旁，去萬象城地鐵口約700米。而且周邊已經沒有新樓盤銷售。??????目前項目已經在3月19日拿到預售證，1、2號樓共417套房源，預售證號為南房預字(2020)第076號，備案 ...
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這一項目已辦理入住!翟東小區爭取今年啟動征收!官曝17大項目進展

樂居買房石家莊訊?近日，樂居小編整理了3月27日至4月1日石家莊各個政府網站房地產相關最新回復。其中，白金漢府項目驗收已經合格，現已開始從高層辦理入住；西湖一品項目因為手續不全暫停施工，目前正在辦理盈虧評估；國仕山二期項目一直在進行……此外，翟東小區項目正在與政府協商棚戶區改造配地事宜，嚴格按征收程序爭 ...
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中堯路片區舊改來了！涉及征收人口約7萬！面積250萬㎡

樂居買房訊?3月31日，南寧市公共資源交易中心發布《中堯路片區舊城區改建項目前期調查報告編制招標公告》，中堯路片區舊城改造已經安排上了！中堯路將迎來全新發展！據公告顯示，本次涉及房屋面積測繪及前期調查服務預算金額約315萬元，招標不接受聯合體投標。開標時間：2020年04月21日9時30分投標截止時間：2020年04月21 ...
2020-04-02了解更多+
積極對接華僑城等名企!推進市莊等4大城改項目!新華區工作計劃出爐

樂居買房石家莊訊?4月1日，新浪樂居從新華區人民政府官網獲悉，新華區政府發布了《2020年新華區政府工作報告》，對新華區2019年工作進行了回顧，同時公布了2020年目標任務和主要工作。2019年新華區改造提升老舊小區101個，惠及居民近5萬戶；太行機械廠舊城改造進展迅速，完成977戶居民的征收工作；完成棚改開工任務965套、 ...
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拿著一手好牌傲嬌的五象湖新中式豪宅賣的要比鄰居貴？

樂居買房訊?轉眼時間來到四月，2020年已經過去了四分之一，全國樓市穩步復蘇，整體成交量已回升至去年六成左右水平，根據克而瑞數據顯示，三、四線城市樓市的復蘇速度要明顯快于一、二線城市，且復蘇動能依然強勁，市場信心恢復。這信心恢復到什么程度？現在大家的目光，已經聚集在今年即將面世的五象湖豪宅項目——建發央 ...
2020-04-02了解更多+
官宣！大力推進南京江北新區建設！南京又將迎新發展！

去年12月1日《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》正式公布（戳?這里）今天，江蘇發布《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》江蘇實施方案《江蘇實施方案》共分為總體要求、區域聯動、重點任務、組織保障四個部分，明確了江蘇需要落地落實的重點任務、重要事項、重大政策共60條。作為長三角的重要一員南京在《江蘇實施方案 ...
2020-04-02了解更多+
買賣合同解除后，不動產登記如何辦理

【地方案例】甲向開發商購買新建商品房并簽訂了房屋買賣合同，辦理了不動產轉移登記。后甲因資金問題要退房，與開發商協議解除買賣合同。雙方向不動產登記機構申請注銷不動產登記。此案例涉及合同解除的效力和法律后果，以及注銷和撤銷不動產登記的區別，筆者具文對此分析如下。??合同解除沒有溯及力??民法上的合同是指 ...
2020-04-01了解更多+
杜萬華︱處理“一物二賣”問題時應堅持的幾個原則

處理“一物二賣”問題時應堅持的幾個原則??1.兩份合同均為有效合同?如果“一物二賣”以后，兩份買賣合同均未履行，兩位買受人均訴請出賣人轉移標的物所有權，法院應當如何處理呢？首先應當解決的問題就是兩份合同的效力問題。按照過去的思路，應當認定先簽訂的合同有效，后簽訂的合同無效。但是，我們現在對該問題的審判 ...
2020-04-01了解更多+
同一被繼承物上有遺囑和調解協議，如何認定？

編者說：劉某與萬某系夫妻，共生育了萬一、萬二等五個子女。萬某于2013年病逝，生前與劉某共有房屋一套，登記在劉某名下。萬二早于萬某病逝，并留下一女。2012年，萬某立下遺囑表示將名下遺產歸萬一所有。2013年，劉某與萬一就案涉房屋達成調解協議，約定劉某占60%份額、萬一占40%份額。后劉某與萬一因房屋處置問題協商無果 ...
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年報點評丨弘陽地產：規模利潤齊增，雙輪驅動優勢明顯

2018年7月24日，弘陽地產成功在港交所掛牌上市，上市后，加快了業務擴張的步伐，當年完成了473.4億元的銷售業績，同比增長84.3%。2019年，弘陽地產實現合約銷售金額651.5億元，超額完成了2019年初確定的600億銷售目標。近3年內，弘陽地產復合增長率近70%，業績增幅居行業較高水平。3月26日，弘陽地產在線舉行2019年度業績發 ...
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要求不變！官方再發文！公開招選保晉南街項目社會資本合作企業

樂居買房石家莊訊??3月31日，新浪樂居從橋西區人民政府網站獲悉，橋西區政府再次發布了《保晉南街項目招選社會資本合作企業的公告》，此次投標公告規定的要求條件與3月16日相比，沒有任何新變化。仍需滿足投標人或其控股股東具有房地產開發二級及以上資質、供銀行出具的不少于22億元的銀行保函或自有資金證明或國內金融機 ...
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昆明：部分熱點區域限售非本省戶籍限購一套

2018以來，昆明相繼出臺了一系列政策，促進房地產市場的平穩健康發展。1、限售2018年3月1日，昆明市人民政府辦公廳下發《關于進一步存進房地產市場平穩健康發展的通知》：昆明將加強主城五區和三個國家級開發區房地產市場調控力度，對主城二環路以內，呈貢新區以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區域內，購買 ...
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總起始價8.8億鹿泉土地市場復蘇!4月石市14宗733畝地排隊入市

樂居買房石家莊訊?不知不覺已經迎來了3月的最后一個工作日，自復工以來，3月份的土地市場逐漸活躍，整個樓市也有所升溫，總共出讓17宗地。石家莊空港建設投資有限公司獲綜合保稅區1宗33畝商業用地；正定以及正定新區共5宗192.32畝地成功出讓，其中石家莊正塬房地產開發有限公司獲正定縣1宗73.36畝住宅用地；欒城區6宗159.5 ...
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總投資226.8億元！自貿試驗區昆明片區與22家企業集中簽約

3月31日，中國（云南）自由貿易試驗區昆明片區、國家級昆明經濟技術開發區舉行2020年招商引資項目集中簽約儀式。昆明片區（昆明經開區）與杭州海康威視數字技術股份有限公司、北京東方國信科技有限公司等22家企業簽訂《合作框架協議》，總投資226.8億元。今年春節以來，園區克服新冠肺炎疫情影響，堅持一手抓疫情防控、一手 ...
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好消息！4月起，海曙這些人員基本生活標準提高了！

推進困難群體救助項目是民生工程，也是民心工程提高困難群眾補貼標準事關困難群眾的衣食冷暖注意了！海曙特困人員基本生活標準提高了！日前，記者從區民政局了解到，自4月1日起，海曙特困人員基本生活標準提高了，從原來的1602元/月提高至1682元/月。據了解，近日，市民政局、市財政局聯合印發了《關于調整特困人員基本生活 ...
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年報點評丨弘陽地產：規模利潤齊增，雙輪驅動優勢明顯

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總起始價8.8億鹿泉土地市場復蘇!4月石市14宗733畝地排隊入市

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昆明：部分熱點區域限售 非本省戶籍限購一套

總起始價8.8億 鹿泉土地市場復蘇!4月石市14宗733畝地排隊入市

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