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驟降近60%！地產(chǎn)信托"大滑坡" 影響有多大？

疫情之下，房地產(chǎn)信托募資遭遇寒流！?2月，只賣了220多億，環(huán)比大降近60%，現(xiàn)金流本就緊張的房企，壓力山大！?房地產(chǎn)企業(yè)需要更多其他的融資，更需要更快速的賣房子，給今年全國(guó)地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)變數(shù)。?現(xiàn)金流吃緊，信托融資大滑坡?在疫情影響下，房地產(chǎn)交易降到冰點(diǎn)，這對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流狀況造成了極大影響。據(jù)克爾瑞 ...
2020-03-18了解更多+
深圳出臺(tái)九條措施穩(wěn)樓市允許房企部分提取預(yù)售資金

3月11日早間，深圳住建局出臺(tái)支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)九條。?下面，中證君先給劃個(gè)重點(diǎn)。??1.對(duì)已批未開盤、已批在售項(xiàng)目的房企，允許視疫情防控情況現(xiàn)場(chǎng)開盤、開放線下售樓處。?2.推進(jìn)房屋線上交易系統(tǒng)建設(shè)。?3.加快商品房網(wǎng)簽進(jìn)度，采用“即報(bào)即簽”方式縮短網(wǎng)簽時(shí)間。?4.緩解企業(yè)短期資金壓力；具備房地產(chǎn)開發(fā) ...
2020-03-18了解更多+
一季度樓市成交“量減” 房企資金壓力或貫穿全年

3月11日，深圳市住房和建設(shè)局出臺(tái)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的若干措施》，從五個(gè)方面提出9條措施支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)。?其中，在化解房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張和經(jīng)營(yíng)壓力方面明確，統(tǒng)一全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率；加快商品房網(wǎng)簽進(jìn)度；順延項(xiàng)目交付時(shí)間和開發(fā)資質(zhì)辦理時(shí)間；申請(qǐng)預(yù)售的 ...
2020-03-18了解更多+
銷售額驟降57%！金地集團(tuán)頻頻融資年內(nèi)到期債券超67億

金地集團(tuán)(13.40-2.76%,診股)2月實(shí)現(xiàn)簽約金額29.9億元，同比下降56.82%；近1個(gè)月內(nèi)已發(fā)行20億元超短期融資券，還有不超過110億元的公司債券在路上?眾多消息表明，2月份房地產(chǎn)市場(chǎng)交易陷入低迷。即使是主流房企，亦多數(shù)未能逆流而上，擺脫“黑天鵝”的鉗制。?作為傳統(tǒng)四大房企之一的金地（集團(tuán)）股份有限公司（下稱金地集團(tuán) ...
2020-03-18了解更多+
深圳出臺(tái)“深八條”紓困房企部分可申請(qǐng)解凍不超過20%預(yù)售資金

[摘要]對(duì)已批未開盤、已批在售項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，允許視疫情防控情況現(xiàn)場(chǎng)開盤、開放線下售樓處。?文/時(shí)代財(cái)經(jīng)綜合?3月11日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的若干措施》的通知。?通知明確，對(duì)已批未開盤、已批在售項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，允許視疫情防控情況現(xiàn)場(chǎng)開盤、開放 ...
2020-03-18了解更多+
疫情期間房地產(chǎn)糾紛相關(guān)法律問題分析及司法應(yīng)對(duì)

轉(zhuǎn)自律行天下?來(lái)源：北京市第一中級(jí)人民法院?文：郭燕枝張磊武旋?疫情防控形勢(shì)下，房地產(chǎn)行業(yè)各形態(tài)受到一定的影響，阻礙著行業(yè)整體的提質(zhì)增效和轉(zhuǎn)型發(fā)展，也可能引發(fā)相關(guān)訴訟進(jìn)入司法程序。為有效應(yīng)對(duì)未來(lái)時(shí)期內(nèi)可能出現(xiàn)的與疫情有關(guān)的房地產(chǎn)訴訟，本文首先分析疫情期間房地產(chǎn)糾紛的總體面向，在把握主要爭(zhēng)點(diǎn)的基礎(chǔ)上， ...
2020-03-17了解更多+
確權(quán)決定被上級(jí)撤銷后該怎么處理？

分享了一篇文章。?提問：在處理一起土地確權(quán)糾紛案件過程中，某縣政府確認(rèn)了權(quán)屬，但市政府認(rèn)為該決定事實(shí)不清，決定撤銷并責(zé)令縣政府重做。該糾紛的利害關(guān)系第三人可否對(duì)該復(fù)議行為提起訴訟？若可以，作為被確認(rèn)享有權(quán)屬的第三人，是提起訴訟好還是等待縣政府重做好？——網(wǎng)友三山?回答：首先說(shuō)明一下，提問中所稱的利害 ...
2020-03-17了解更多+
法院要求停供被執(zhí)行人稅務(wù)發(fā)票？區(qū)稅務(wù)局“硬懟”中院獲高院支持

序幕?江蘇一建唐山分公司欠張某500萬(wàn)元，經(jīng)唐山中院二審判決，江蘇一建應(yīng)承擔(dān)返回借款本金及利息的法律責(zé)任。這是2018年2月的事情。?法院@稅務(wù)局：把發(fā)票停了?判決生效后，江蘇一建一直沒有履行。唐山中院隨之做了兩個(gè)動(dòng)作：1.將被執(zhí)行人江蘇一建納入失信被執(zhí)行人名單。2.向江蘇一建主管稅務(wù)機(jī)關(guān)——南京市棲霞區(qū)稅務(wù)局 ...
2020-03-17了解更多+
40家房企融資完成額驟降6成優(yōu)質(zhì)房企融資優(yōu)勢(shì)凸顯

?多家研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2月，40家典型上市房企完成融資總額環(huán)比大跌6成。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2020年房企境內(nèi)債到期壓力提升，3季度開始連續(xù)6個(gè)季度到期量超過1200億元，疊加新冠疫情對(duì)銷售回款的沖擊，需要政策適度對(duì)沖。從數(shù)據(jù)上看，地產(chǎn)融資改善已經(jīng)在付諸實(shí)踐，“融資集中度”提升趨勢(shì)下龍頭房企優(yōu)勢(shì)更加凸顯。???繼1 ...
2020-03-17了解更多+
央行回應(yīng)房貸“換錨”：盡可能保證LPR公允性

據(jù)新華社電存量房貸定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換已于3月1日如期啟動(dòng)。不少借款人心有疑慮：銀行會(huì)否故意提高貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），或者利用LPR加減點(diǎn)占便宜？日前，中國(guó)人民銀行回應(yīng)稱，盡可能保證LPR的公允性。未來(lái)LPR變動(dòng)時(shí)，對(duì)借款人和銀行的影響是對(duì)等的。?去年8月，人民銀行決定改革完善LPR形成機(jī)制。LPR由具有代表性的18家報(bào)價(jià) ...
2020-03-17了解更多+
廣州“48條”措施重新發(fā)布未提及商服開放限購(gòu)內(nèi)容

?提要：3月4日晚間，廣州市人民政府官網(wǎng)重新發(fā)布了《廣州市堅(jiān)決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)努力實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)若干措施》，其中關(guān)于“廣州公寓、商鋪等商辦項(xiàng)目不再限定最小分割單元，不再限定銷售對(duì)象”的內(nèi)容并未被提及。???3月4日晚間，廣州市人民政府官網(wǎng)重新發(fā)布了《廣州市堅(jiān)決打贏新冠肺炎疫情防控 ...
2020-03-17了解更多+
廣州、駐馬店樓市“松綁”政策雙雙叫停 “房住不炒”仍是主旋律

一日內(nèi)，兩地樓市“寬松”政策被叫停，對(duì)于部分期盼著2020年樓市調(diào)控“松綁”的人而言，無(wú)疑是當(dāng)頭一棒。??1?兩例“寬松”政策被叫停?3月5日，剛剛被撤下的《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市堅(jiān)決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)努力實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)若干措施的通知》（下稱《通知》），又被廣州市人民政府官網(wǎng)重 ...
2020-03-17了解更多+
數(shù)據(jù)顯示29家房企去年凈利同比增長(zhǎng)

近期上市房企密集發(fā)布2019年年報(bào)業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)。截至3月10日，A股房企和赴港上市內(nèi)房股中共有56家公司發(fā)布2019年年報(bào)業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，其中29家同比增長(zhǎng)。A股房企表現(xiàn)整體優(yōu)于赴港內(nèi)房股。多數(shù)業(yè)績(jī)向好公司報(bào)告期內(nèi)積極擴(kuò)張，資產(chǎn)、負(fù)債總額均進(jìn)一步擴(kuò)大，但通過財(cái)務(wù)優(yōu)化方式，扣除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率得以降低。土地和資金作為房企 ...
2020-03-17了解更多+
海南：繼續(xù)堅(jiān)持全域限購(gòu)政策不改變推出安居型商品住房

?2020年3月7日，省委辦公廳、省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。??《通知》提出明確總體要求、明確部門職責(zé)、落實(shí)主體責(zé)任、健全住房體系、分類精準(zhǔn)施策、規(guī)范市場(chǎng)秩序、落實(shí)目標(biāo)任務(wù)和加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)等方面內(nèi)容。其中核心內(nèi)容是建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展 ...
2020-03-17了解更多+
婚內(nèi)簽訂的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議能撤銷嗎？

編者說(shuō)黃某婚前購(gòu)有住房一套，登記其個(gè)人名下?；楹?，為表衷心，黃某與妻子李某簽訂一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定黃某將婚前購(gòu)買的房屋歸李某所有，雙方未辦理房屋過戶手續(xù)，也未經(jīng)公證。后黃某起訴離婚，李某要求法院判令房屋歸其所有，黃某則要求撤銷贈(zèng)與協(xié)議。對(duì)此，法院如何處理??案情?2008年，黃某購(gòu)買了一套住房，登記在 ...
2020-03-16了解更多+
最高法院：違反部門規(guī)章的合同如損害社會(huì)公共利益和公序良俗，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效

【裁判要旨】當(dāng)事人締結(jié)的合同違反部門規(guī)章，如部門規(guī)章的內(nèi)容體現(xiàn)了對(duì)社會(huì)公共安全的保護(hù)以及對(duì)公序良俗的維護(hù)，人民法院應(yīng)對(duì)合同效力認(rèn)定從嚴(yán)把握，不應(yīng)支持、鼓勵(lì)為追求經(jīng)濟(jì)利益而忽視公共安全的有違社會(huì)公共利益和公序良俗的行為，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百五十三條第二款，以及《中華人民共和 ...
2020-03-16了解更多+

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深圳出臺(tái)“深八條”紓困房企部分可申請(qǐng)解凍不超過20%預(yù)售資金

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確權(quán)決定被上級(jí)撤銷后該怎么處理？

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廣州“48條”措施重新發(fā)布未提及商服開放限購(gòu)內(nèi)容

廣州、駐馬店樓市“松綁”政策雙雙叫停 “房住不炒”仍是主旋律

數(shù)據(jù)顯示29家房企去年凈利同比增長(zhǎng)

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廣州“48條”措施重新發(fā)布 未提及商服開放限購(gòu)內(nèi)容

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確權(quán)決定被上級(jí)撤銷后該怎么處理？

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海南：繼續(xù)堅(jiān)持全域限購(gòu)政策不改變推出安居型商品住房

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