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行業資訊

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為什么有的房子已經交房，但是房產證遲遲未辦？

很多購房者都有這樣的煩惱，買房后，不能按時拿到房子的產權證，甚至在住進新房后都沒拿到，房產證遙遙無期。不得不說，房產證很重要，將影響到以后的落戶、抵押貸款等。那么，房產證辦不下來都有什么原因呢？小透明帶大家來看看~開發商“五證”不全因前期手續不全而導致大產權證無法辦理。開發商的資質是影響購房者取得房 ...
2019-03-19了解更多+
未登記的房屋抵押合同是否產生抵押權效力

2017年10月，李先生與劉先生簽訂借款合同，借入100萬元，期限一年。同時，兩人以李先生一套市價120萬元的房產簽訂抵押合同，約定如果李先生到期無法償還借款，劉先生可以行使抵押權優先受償。2018年2月，為進一步籌措資金，李先生將該套房產以140萬元的價格售與王先生，并到不動產登記部門辦理了過戶。10月，李先生到期無力 ...
2019-03-19了解更多+
北京史上最嚴調控政策兩年：新房成交量近乎“腰斬”

中新社北京3月17日電(記者于立霄)北京史上最嚴厲樓市調控政策實施至今已整整兩年，在數十條調控政策影響下，北京新房成交量近乎“腰斬”，商住房交易更是跌入了谷底，而二手房房價下跌了11.3%。為引導樓市回歸理性，2017年3月17日北京出臺了以“認房認貸”為核心的史上最嚴格的調控政策，隨后又發布了提高二套首付比例、降 ...
2019-03-18了解更多+
廣西商品房價格增速穩中趨降將對未實現調控目標城市約談問責

中新網南寧日電(記者林浩)廣西住房和城鄉建設廳廳長周家斌15日表示，2019年，廣西將推進房地產長效機制建設，以穩地價穩房價穩預期為目標，加強房地產市場監測和評價考核，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的城市堅決約談問責。廣西住房和城鄉建設工作會議當天在南寧召開，周家斌介紹，2018年，廣西堅持“房子是用 ...
2019-03-18了解更多+
中國一線樓市率先回暖

中新社北京3月15日電(記者龐無忌)盡管中國一線城市房價由于調控政策邊際效應下降，出現小幅回暖，但2月份70個大中城市房價以“穩”為主，房價走勢仍處于合理區間。中國國家統計局15日發布的數據顯示，2月份，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%；此前連續多月下跌的二手住宅銷售價格環比 ...
2019-03-18了解更多+
調控兩周年北京樓市退燒記

北京樓市“3·17新政”實施整整兩周年。兩年來，隨著信貸收縮等調控落地，北京樓市降溫明顯，交易量下降，市場情緒日漸理性。不過，日前國家統計局和北京市統計局分別發布的最新數據顯示，北京住宅開工面積、銷售面積以及新建住宅價格、二手房價均出現上漲。但對于這一輪“小陽春”能否持續，業內人士表示，2019年房地產市 ...
2019-03-18了解更多+
全國八成“大棚房”問題完成整改

???????新華社北京3月17日電（記者于文靜）“大棚房”問題專項清理整治行動開展以來，各地經過多輪深入排查摸清底數，截至17日，全國共發現“大棚房”問題16.8萬個左右，涉及占用耕地13萬畝。整改工作在各地全面展開，排查出的八成“大棚房”問題已經完成整改。???????這是記者17日從農業農村部、自然資源部 ...
2019-03-18了解更多+
近半房企業績下滑中小房企壓力加大

近日，越來越多的房企發布2018年報或業績預告，各個企業2018年成績單逐步亮相，這其中幾家歡喜幾家愁。公開資料顯示，截至3月15日，A股滬深兩市共有包括陽光城(7.96+7.42%,診股)、新城控股(41.91+8.35%,診股)在內的9家上市房企發布年度財務報告，除美好置業(2.77+1.09%,診股)、渝開發(4.43+2.31%,診股)、天保基建(4.69-4.09 ...
2019-03-18了解更多+
房地產稅要來了！到底能不能抑制房價？看權威解答！

房地產稅能不能抑制房價上漲？答案是：能！最近政策連連，兩會不斷宣布大消息，前幾天剛告訴大家：增值稅稅率16%降13%，10%降9%，6%擴抵！一個重要新消息：房地產稅也要出爐了！近日，房地產稅上熱搜了#全國人大將落實制定房地產稅法#通知：房地產稅要來了3月8日，在十三屆全國人大第二次會議上，全國人大常務委員會委員長 ...
2019-03-18了解更多+
逾期辦證（交房）按日累計違約金何時起算訴訟時效

逾期辦證（交房）按日累計違約金何時起算訴訟時效?閱讀提示：在商品房買賣合同中，逾期辦證、逾期交房按日累計的違約金請求權訴訟時效起算點，司法實踐中，各地法院采取的標準不同。大致有三種計算方法:一種是訴訟時效自合同約定的時間的次日開始計算；一種是訴訟時效從債務人明確表示不履行時起算；一種是訴訟時效從債權 ...
2019-03-18了解更多+
買賣合同未約定付款期限的訴訟時效應如何起算

買賣合同未約定付款期限的訴訟時效應如何起算?【案情】2018年1月原告張某起訴被告韓某要求支付煤炭欠款8400元，并提供出賣煤炭時被告簽名的欠條一份，載明時間為5月29日，貨款金額為10400元。原被告均未約定付款時間，也未對付款時間達成補充協議。2017年1月28日被告償還原告貨款2000元。被告對以上事實予以認可，但在庭前 ...
2019-03-18了解更多+
杭州二手房掛牌近七萬套剛需偏愛新交付二手房

??進入3月，杭州二手房市場回暖速度加快。透明售房網數據顯示，3月的第二周，杭州市區（含富陽不含臨安，下同）二手房成交量達到了1678套，環比漲幅達22%，是近8個月來成交量最高的一周。??在成交量反彈的同時，二手房源的掛牌量增長更是勢如破竹。從透明售房網數據來看，自3月以來，杭州市區二手房掛牌量以每日1000余 ...
2019-03-15了解更多+
地產圈高管人事變動頻繁 2個月80名高管有調整

??辭任、升職、調離……地產圈高管人事變動，這片江湖仍不平靜??時過境遷，風云變幻的江湖卻是一直存在。??在房地產行業，人才挖角和被挖角，都是高頻率事件，高管跳槽也屢見不鮮。??辭任、升職、調離……地產圈高管人事頻頻變動，雖說房企高管異動情況屬于正常范圍內，但值得關注的是近兩月換帥的企業多而頻繁，典 ...
2019-03-15了解更多+
前兩月房地產投資同比增長超10%

??本報訊（記者殷呈悅）如何評價今年開局的中國經濟表現？全國商品房銷售額在前兩個月走勢如何？在今天上午國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上，國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人毛盛勇對這些問題進行了解讀。??毛盛勇表示，從1至2月份經濟運行的基本情況來看，絕大多數指標的表現比較平穩，一部分指標還 ...
2019-03-15了解更多+
不斷參股房企平安回應：純財務投資者不做“野蠻人”

??北京商報訊（記者孟凡霞榮蕾）入股華夏幸福、成為房企老大碧桂園的大股東……針對近兩年一系列房地產投資帶來的“野蠻人”質疑，中國平安集團總經理任匯川在3月13日的業績說明會上回應稱，平安投資房地產符合監管政策，并承諾不會做“野蠻人，不會干預企業管理。??任匯川在3月13日的業績說明會上回應稱：“平安做的房 ...
2019-03-15了解更多+
五大關鍵詞讀懂今年房地產政策和市場信號

??住房問題與每個老百姓密切相關，房地產的政策和市場走向也是每年兩會上備受關注的焦點之一。??證券時報記者梳理了兩會期間房地產相關政策的表述，包括政府工作報告、行業主管及監管部門的官方表態，從中提煉出房地產調控政策、房地產金融政策、房地產稅立法、新型城鎮化、房地產市場形勢等五大關鍵詞，圍繞這五大關鍵 ...
2019-03-15了解更多+

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