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住建部：房地產市場調控不會動搖會保持政策連續性

??住建部：房地產市場調控不會動搖會保持政策連續性??主持人包興安：今年以來，多個城市從不同層面對原有的房地產市場調控政策作出適度放松。專家認為，目前房地產宏觀調控的主基調并沒有變化，依然是從嚴為主，但之前過于嚴厲，部分城市樓市出現明顯調整，不排除政策微調的可能性。??本報記者杜雨萌??受今年以來多 ...
2019-03-26了解更多+
年報風云 | 綠城服務2018年凈利潤4.66億元同比增長18.8%

??2018年，集團收入為人民幣67.1億元，同比增長30.5%。集團收入來自于三個主要業務物業服務、園區服務及咨詢服務。年內，集團物業服務收入依然為綠城服務最大收入和利潤來源，達人民幣44.61億元，同比增長25.3%，占集團收入的66.5%。集團園區服務收入達人民幣13.1億元，同比增長45.5%，占集團收入的19.5%。咨詢服務收入達 ...
2019-03-26了解更多+
年報風云 | 正榮地產2018歸母凈利21.21億元同比增50.5%

??2018年是正榮地產意義重大的一年，除了年初成功于香港聯交所主板上市，與國際資本市場接軌，全年更實現合約銷售額人民幣1080.17億元，同比增長54.0%，躋身千億房企陣營。??2018年，集團收益為人民幣264.53億元，同比增長32.3%。集團毛利為人民幣60.21億元，同比增長42.8%。毛利率同比上升1.7個百分點至22.8%。??201 ...
2019-03-26了解更多+
本月內北京二手房價環比小幅跌0.23%

??隨著房地產市場的調控更加細化因城施策，越來越多的賣房者和購房者都趨于理性。家在北京朝陽區的王女士告訴《證券日報》記者，自己去年7月份購買了一套房子，今年3月份小區房價依然穩定，沒有上漲苗頭。感謝國家大力重拳調控房地產市場，使炒房客退場，讓真正的剛需買得起房。??一位近期有購房需求的張先生告訴記者， ...
2019-03-26了解更多+
存在禁止順位抵押約定的情形下是否尚可辦理后順位抵押

實務中存在一種情形，已辦理抵押登記的房屋一處，抵押人與抵押權人在抵押合同中約定不得再行辦理順位抵押，那么抵押人是否還能夠與第三人申請抵押權顧位登記呢?筆者以為此問題較為典型，在實務中爭議較大，處理意見不同，且涉及登記能力和登記事項記載問題，筆者有意做闡釋。鑒于抵押合同系抵押登記的要件之一，故而有觀點 ...
2019-03-26了解更多+
高院案例：同居期間取得并登記一方名下的財產，歸其個人所有嗎？

編者說：2002年蔣某某與夏某確立戀愛關系，不久后開始同居生活。2005年、2006年夏某祖母、外祖母先后去世，夏某、蔣某某以孫女、孫女婿及外孫女、外孫女婿的身份參與辦理后事。在雙方共同生活期間，以蔣某某名義購買了三套房產、兩輛汽車，以夏某名義購買了一輛汽車。三套房產銀行貸款均未完全償還。2009年，雙方關系破裂， ...
2019-03-26了解更多+
以高性價比房源“釣”客戶中介虛假信息泛濫何時休？

一套照片成為多套房源共用的“實景”、相同房源價格相差數十萬元、10個房源半數是假的……一些房產中介通過發布虛假房源、偽造房屋交易價格等方式，誘導購房者、租房者上鉤。記者調查發現，房產中介發布虛假信息的現象在許多房產信息平臺上存在，擾亂了房地產交易市場秩序，亟待加強規范管理。中介平臺發布虛假信息“名目張 ...
2019-03-26了解更多+
為孫子上學將名下學區房轉讓給兒子但未收房款，該轉讓行為有效嗎？

編者說：李某某與李某1系夫妻關系，婚后生育李某2。1999年，李某1購買北京市某小區房屋一套，2003年取得房本，登記李某1名下。2007年李某2與李某3結婚。2010年李某2、李某3之子李某4出生。2011年，因案涉房屋為學區房，為了李某4上學需要，李某1作為出賣人與買受人李某2、李某3簽訂房屋買賣合同，約定房屋價格為6萬元，但未 ...
2019-03-26了解更多+
再論可否超額抵押

????對于抵押擔保的債權是否可以超出抵押物的價值，在理論界及抵押登記工作實踐中，這個問題爭論已久。筆者在此將這兩種觀點總結出來，并談談自己的看法，以期拋磚引玉，使登記人員在工作中能夠正確運用法律，既不能不作為，也不能違法作為。在2011年，“房地產交易與登記”培訓教材(人民出版社2011年6月第2版)編寫人員 ...
2019-03-26了解更多+
離婚率一路飆升網友弱弱地問：是為真愛讓路還是為房產鋪路?

樂居二手房張傲發自北京萬萬沒想到，“男大當婚，女大當嫁”在21世紀的今天卻成了偽命題。近日，一則“2018結婚率創新低”消息刷了屏。根據國家統計局和民政部的數據，從2013年開始，中國的結婚率逐年下降。2013年全國結婚率為9.9‰，2014年降低為9.6‰，2015年為9‰，2016年降到8.3‰，2017年再降到7.7‰，2018年中國結婚 ...
2019-03-25了解更多+
萬人搖號買房又出現！樓市迎來“小陽春”

?低迷了大半年的樓市，伴隨著天氣的回暖，正局部升溫。??3月21日、22日，南京河西的2個樓盤公開搖號，共有7766人參加購房搖號，中簽率分別約為6%和7.8%。??類似的買房場景，春節之后已在北京、杭州、成都等熱點城市上演，個別樓盤還出現了萬人參與搖號的情形。??不僅是樓市，土地拍賣市場同樣在升溫。??春節以來， ...
2019-03-25了解更多+
上海地鐵15號線吳中路站完成車站吊頂

?拱形運架一體機緩緩將最后一塊長度9.71米高1.3米,重17.7噸的預制結構吊裝到位，標志著15號線吳中路站拱形頂板的吊裝工作順利完成，預制拱形頂板吊裝工藝也首次在全國地鐵建設中得到運用。上海地鐵15號線吳中路站完成車站吊頂15號線吳中路站為地下二層島式車站，地下一層為站廳層，地下二層為站臺層。現場采用運架一體機對 ...
2019-03-25了解更多+
青浦乘公交到吳江5塊錢就搞定兩條長三角跨省線路上午開通

10:00上午首發本報訊(記者楊潔)上午9時45分許，從吳江黎里旅游中心發出的兩條滬蘇浙三地的跨省公交線路正式開行。兩條線路打破行政區劃，串聯起黎里古鎮、金澤古鎮、東方綠舟、西塘古鎮等，為區域居民和游客提供便利。新開行的跨省公交線路共有兩條，分別是吳江黎里至上海青浦公交專線(7618路)和吳江黎里至嘉善西塘公交專線 ...
2019-03-25了解更多+
單日網簽破1000套北京二手房市場回暖了？

??隨著陽春3月天氣轉暖，樓市也頻頻出現“回暖”的聲音。????國家統計局的最新數據顯示，2月，北京二手房價連續下跌5個月后止跌回升，環比上漲0.2%。與此同時，春節之后，北京二手住宅網簽量連續4周上漲，3月18日當天網簽量更是突破1000套。????北京二手房市場真的“回暖”了嗎?對此，券商中國記者日前從北京朝陽 ...
2019-03-25了解更多+
房企2018年業績“漲聲一片” 今年面臨下行考驗

?近兩年，由于股市波動，房企動態市盈率下調明顯。自去年起上市的正榮地產等9家房企中，市盈率在0-13的有六家，市盈率在0以下、14-20和21以上分別有一家，按照港股平均市盈率測算，這9家房企中近七成內房股價值被低估。其中福晟國際市盈率-1.21，是唯一一家市盈率為負值的房企；大發地產市盈率最高，為21.348。易居研究院 ...
2019-03-25了解更多+
天津中心城區16宗地塊集中推介面積約400公頃

???????記者從規劃和自然資源局獲悉，天津市近日發布2019年全市中心城區房地產用地招商信息，16宗地塊集體亮相，總土地面積約400公頃。???????這16宗地塊涉及全市8個行政區域，其中12宗位于外環線內，4宗位于環外板塊。按計劃出讓土地面積來看，北辰區最多，共計劃出讓土地90公頃。河北區最少，共計劃出讓土 ...
2019-03-22了解更多+

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