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企業(yè)說(shuō)丨房企股價(jià)短期仍有上升動(dòng)力

??2019年以來(lái)，地產(chǎn)股的整體表現(xiàn)較2018年有所回升，股價(jià)的上漲也帶動(dòng)了房地產(chǎn)板塊市值的回升，短期內(nèi)房企的估值水平將會(huì)有一定的提升空間。但從歷年數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)板塊整體的PE估值還是呈下降趨勢(shì)，未來(lái)或?qū)⒎€(wěn)定在一個(gè)合適的范圍內(nèi)。同時(shí)，對(duì)于一些規(guī)模相對(duì)較小但更有增長(zhǎng)潛力的房企而言，相應(yīng)的企業(yè)價(jià)值也會(huì)更被市場(chǎng)看 ...
2019-03-15了解更多+
最高法：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(10個(gè))裁判規(guī)則

房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同其自身固有的特征表現(xiàn)為：1.出賣(mài)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人買(mǎi)受人支付相應(yīng)價(jià)款；2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于有償雙務(wù)諾成合同；3.合同標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的，所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種要式法 ...
2019-03-15了解更多+
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)中認(rèn)購(gòu)定金的性質(zhì)判斷及責(zé)任承擔(dān)

在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，常發(fā)生這樣的情形：在置業(yè)顧問(wèn)的強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)之下，購(gòu)房人對(duì)商品房的狀況未充分了解即與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》，并按照認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定交納認(rèn)購(gòu)定金。此處的認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)如何理解？如因其他事由雙方未能簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是否適用定金罰則？認(rèn)購(gòu)人在何種情況下能要求返還認(rèn)購(gòu)定金？1商品房認(rèn)購(gòu)書(shū) ...
2019-03-15了解更多+
最高法院案例：是否頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)不影響轉(zhuǎn)移登記的效力

【裁判要旨】雖然房屋登記程序包括記載于登記簿和發(fā)證兩個(gè)程序，但只要房屋登記機(jī)構(gòu)將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)記載于登記簿，房屋登記便發(fā)生效力。【裁判文書(shū)】中華人民共和國(guó)最高人民法院行政判決書(shū)（2018）最高法行再165號(hào)申訴人（原審第三人、再審申請(qǐng)人）曾港森，男，1997年10月18日出生，漢族，住廣東省廣州市花 ...
2019-03-15了解更多+
不斷參股房企平安回應(yīng)：純財(cái)務(wù)投資者不做“野蠻人”

??不斷參股房企平安回應(yīng)不做“野蠻人”??來(lái)源：北京商報(bào)??北京商報(bào)訊（記者孟凡霞榮蕾）入股華夏幸福、成為房企老大碧桂園的大股東……針對(duì)近兩年一系列房地產(chǎn)投資帶來(lái)的“野蠻人”質(zhì)疑，中國(guó)平安集團(tuán)總經(jīng)理任匯川在3月13日的業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上回應(yīng)稱(chēng)，平安投資房地產(chǎn)符合監(jiān)管政策，并承諾不會(huì)做“野蠻人，不會(huì)干預(yù)企業(yè)管 ...
2019-03-14了解更多+
企業(yè)說(shuō)丨房企股價(jià)短期仍有上升動(dòng)力

??2019年以來(lái)，地產(chǎn)股的整體表現(xiàn)較2018年有所回升，股價(jià)的上漲也帶動(dòng)了房地產(chǎn)板塊市值的回升，短期內(nèi)房企的估值水平將會(huì)有一定的提升空間。但從歷年數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)板塊整體的PE估值還是呈下降趨勢(shì)，未來(lái)或?qū)⒎€(wěn)定在一個(gè)合適的范圍內(nèi)。同時(shí)，對(duì)于一些規(guī)模相對(duì)較小但更有增長(zhǎng)潛力的房企而言，相應(yīng)的企業(yè)價(jià)值也會(huì)更被市場(chǎng)看 ...
2019-03-14了解更多+
邵明曉：想你的夜

??在月底業(yè)績(jī)會(huì)前的媒體交流會(huì)上，邵明曉顯得格外輕松，穿搭深色polo衫和牛仔褲，跳著90年代曲風(fēng)的《護(hù)花使者》。與其一同亮相的還有龍湖集團(tuán)副總裁胡若翔和龍湖集團(tuán)北京公司總經(jīng)理顧修銘。??與1月在廣州“致敬堅(jiān)持夢(mèng)想者”為題的媒體交流會(huì)不同，龍湖在3月12日的北京媒體會(huì)上主打“時(shí)光”主題，以歌會(huì)友。??氣氛達(dá)到 ...
2019-03-14了解更多+
地產(chǎn)圈高管人事變動(dòng)頻繁 2個(gè)月80名高管有調(diào)整

??辭任、升職、調(diào)離……地產(chǎn)圈高管人事變動(dòng)，這片江湖仍不平靜??時(shí)過(guò)境遷，風(fēng)云變幻的江湖卻是一直存在。??在房地產(chǎn)行業(yè)，人才挖角和被挖角，都是高頻率事件，高管跳槽也屢見(jiàn)不鮮。??辭任、升職、調(diào)離……地產(chǎn)圈高管人事頻頻變動(dòng)，雖說(shuō)房企高管異動(dòng)情況屬于正常范圍內(nèi)，但值得關(guān)注的是近兩月?lián)Q帥的企業(yè)多而頻繁，典 ...
2019-03-14了解更多+
代表委員建言大灣區(qū)融合：鼓勵(lì)各經(jīng)濟(jì)主體用仲裁解決爭(zhēng)議

??代表委員建言大灣區(qū)融合：鼓勵(lì)各經(jīng)濟(jì)主體用仲裁解決爭(zhēng)議??馮蕓清??全國(guó)兩會(huì)召開(kāi)前夕，《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》正式公布，對(duì)大灣區(qū)融合的討論熱度一直持續(xù)到全國(guó)兩會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)論是在代表、委員通道上，還是在全體、分組會(huì)議的現(xiàn)場(chǎng)，記者總能聽(tīng)到代表、委員們對(duì)大灣區(qū)建設(shè)方方面面的真知灼見(jiàn)。??今年的政府工作 ...
2019-03-14了解更多+
五大關(guān)鍵詞讀懂今年房地產(chǎn)政策和市場(chǎng)信號(hào)

??五大關(guān)鍵詞，讀懂今年房地產(chǎn)政策和市場(chǎng)信號(hào)！??證券時(shí)報(bào)網(wǎng)??住房問(wèn)題與每個(gè)老百姓密切相關(guān)，房地產(chǎn)的政策和市場(chǎng)走向也是每年兩會(huì)上備受關(guān)注的焦點(diǎn)之一。??證券時(shí)報(bào)記者梳理了兩會(huì)期間房地產(chǎn)相關(guān)政策的表述，包括政府工作報(bào)告、行業(yè)主管及監(jiān)管部門(mén)的官方表態(tài)，從中提煉出房地產(chǎn)調(diào)控政策、房地產(chǎn)金融政策、房地產(chǎn)稅 ...
2019-03-14了解更多+
年報(bào)風(fēng)云 | 當(dāng)代置業(yè)輕點(diǎn)剎車(chē)

??編者按：2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策密集出臺(tái)，市場(chǎng)成交下滑，給房企帶來(lái)多大影響？同時(shí)，行業(yè)融資環(huán)境持續(xù)收緊，房企財(cái)務(wù)狀況是否還能保持健康？隨著2018年度報(bào)告進(jìn)入披露期，我們或許可以從這一份份“體檢表”中，一窺企業(yè)運(yùn)行生態(tài)。樂(lè)居財(cái)經(jīng)“年報(bào)風(fēng)云”系列解讀，本期推出《當(dāng)代置業(yè)輕點(diǎn)剎車(chē)》。??“現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)坐滿(mǎn)了，不 ...
2019-03-13了解更多+
2月份40城新房成交面積降13%

??長(zhǎng)江商報(bào)消息（記者江楚雅實(shí)習(xí)生袁奕聰）3月11日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2月全國(guó)40城住宅成交報(bào)告》。該報(bào)告顯示，2019年2月份，40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比下降39%，同比下降13%。從具體城市來(lái)看，一線(xiàn)城市成交面積環(huán)比下降48%，同比增長(zhǎng)33%；二線(xiàn)城市成交面積環(huán)比下降41%，同比下降12%；三四線(xiàn)城市成交面 ...
2019-03-13了解更多+
北京二手房成交均價(jià)回升購(gòu)房者整體議價(jià)空間減小

??■本報(bào)記者王麗新??“前幾天，我打算賣(mài)掉手里的房子，換一套限競(jìng)房，就打算先把我名下的房子去中介掛網(wǎng)，看看是否能在我看中的限競(jìng)房開(kāi)盤(pán)前賣(mài)出去。”李女士（化名）接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，“結(jié)果上午找到鏈家的經(jīng)紀(jì)人看完房，還沒(méi)等上網(wǎng)，這個(gè)經(jīng)紀(jì)人就打來(lái)電話(huà)說(shuō)有買(mǎi)家要看房。”??賣(mài)房者感受到了市場(chǎng)的 ...
2019-03-13了解更多+
粵港澳大灣區(qū)成全國(guó)兩會(huì)熱詞 10強(qiáng)房企土儲(chǔ)貨值達(dá)3萬(wàn)億元

??■本報(bào)記者王麗新??從“灣區(qū)經(jīng)濟(jì)”概念到《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》發(fā)布，粵港澳這一世界級(jí)城市群正在生成。今年兩會(huì)，粵港澳大灣區(qū)也成為兩會(huì)代表、委員的熱議話(huà)題。??正如全國(guó)人大代表、香港民建聯(lián)副主席陳勇表示，“大灣區(qū)不再是遙不可及的美好藍(lán)圖,通過(guò)高鐵和港珠澳大橋開(kāi)通,大灣區(qū)逐步實(shí)現(xiàn)’一小時(shí)生活圈’ ...
2019-03-13了解更多+
春節(jié)后香港樓市突然“火了”

??證券時(shí)報(bào)記者吳家明??無(wú)論是深圳還是香港，調(diào)控都是房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵詞。近段時(shí)間以來(lái)，房?jī)r(jià)曾連續(xù)下跌的香港樓市，市場(chǎng)看空情緒卻有所緩解，回暖跡象明顯。??樓盤(pán)加價(jià)仍熱銷(xiāo)??2018年下半年，香港樓市可謂涼風(fēng)陣陣。??自去年8月以來(lái)，香港房?jī)r(jià)指數(shù)一度出現(xiàn)連續(xù)13周的下跌，這也是2008年金融危機(jī)以來(lái)最長(zhǎng)的連跌 ...
2019-03-13了解更多+
全國(guó)首套房貸款平均利率連續(xù)3個(gè)月回落

??近期，多個(gè)城市房貸利率出現(xiàn)下調(diào)。融360大數(shù)據(jù)研究院12日發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，2月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.63%，環(huán)比下降0.53%，連續(xù)3個(gè)月回落。值得注意的是，繼1月7城市首套房貸款利率均值下降后，2月又有10個(gè)城市的首套房貸款利率下降，北上廣深四大一線(xiàn)城市中，北京首套房平均利率持平，而其余三地均出現(xiàn)不同幅度降低。業(yè) ...
2019-03-13了解更多+

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地產(chǎn)圈高管人事變動(dòng)頻繁 2個(gè)月80名高管有調(diào)整

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北京二手房成交均價(jià)回升購(gòu)房者整體議價(jià)空間減小

粵港澳大灣區(qū)成全國(guó)兩會(huì)熱詞 10強(qiáng)房企土儲(chǔ)貨值達(dá)3萬(wàn)億元

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