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深圳出臺(tái)新政打擊囤地但依然有地塊閑置超過20年

???????深圳正在大力打擊開發(fā)商囤地行為。??前幾日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)（以下簡稱“深圳市規(guī)土委”）印發(fā)《深圳市建設(shè)用地開工竣工管理辦法（試行）》（以下簡稱“管理辦法”），要求主體功能為住房類建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在劃撥決定書簽發(fā)之日或出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，4年內(nèi)竣工。??這一紙管理要求再 ...
2018-10-25了解更多+
住房制度40年演變:從"實(shí)物分房"到"商品化"再到"租售并舉"

???????“毫不夸張地說，綠地集團(tuán)的發(fā)展幾乎是一部企業(yè)版的中國革命史。”談及改革開放以來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與變化，綠地集團(tuán)董事長張玉良如是感慨。作為改革開放與時(shí)俱進(jìn)的產(chǎn)物之一，我國住房制度改革已經(jīng)走過整整40年時(shí)間。從最初的筒子樓到保障房，再到如今的商品房以及公租房、共有產(chǎn)權(quán)房等，可以說，住房制度改 ...
2018-10-25了解更多+
上海首次公開出讓農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房央企華潤以1.25億底價(jià)競(jìng)得

???????《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從上海（樓盤）市規(guī)劃和國土資源管理局官網(wǎng)獲悉，上海首個(gè)公開出讓、用于建設(shè)租賃住房的農(nóng)村集體建設(shè)用地，其使用權(quán)于當(dāng)日被有巢科技投資（深圳（樓盤））有限公司（下稱“有巢”）以1.25億元底價(jià)競(jìng)得。“企信寶”信息顯示，“有巢”為央企華潤置地全資所有。早前的8月23日，“有巢”還 ...
2018-10-25了解更多+
新房價(jià)格基本漲不動(dòng)了，接下來買不買房要重點(diǎn)看這個(gè)指標(biāo)！

???????9月份的70城市數(shù)據(jù)已經(jīng)出來好多天了。??有一個(gè)城市，想必大家關(guān)注到了，西安（樓盤），新房價(jià)格環(huán)比上漲6.2%。??這個(gè)環(huán)比漲幅，應(yīng)該最近一兩年都沒在官方數(shù)據(jù)中見過了，用暴漲來形容，一點(diǎn)都不為過。??而且對(duì)于官方的數(shù)據(jù)，業(yè)內(nèi)有一個(gè)約定俗成的換算方式，那就是真實(shí)價(jià)格還得翻2-3倍。這樣算下來是不是 ...
2018-10-25了解更多+
8省份將開展政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)

???????我國將在8省份開展政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)???????新華社北京10月23日電(記者王優(yōu)玲)記者23日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，住建部、財(cái)政部根據(jù)地方自愿原則以及公租房發(fā)展情況，確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個(gè)省份開展政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)工作。????? ...
2018-10-25了解更多+
房價(jià)上漲開發(fā)商起訴購房協(xié)議無效，法院：惡意訴訟，駁回！

來源/綜合自法制日?qǐng)?bào)????記者/周宵鵬?轉(zhuǎn)自：法眼觀察???????????????????????????????????????今年8月，因房價(jià)上漲后，西安房地產(chǎn)開發(fā)商舉報(bào)自己當(dāng)初無證銷售，并將不愿意退房的業(yè)主告上法庭。這一消息引爆輿論熱議，同時(shí)國內(nèi)多地爆出類似事件。?事實(shí)上，由于市場(chǎng)監(jiān)管不到位 ...
2018-10-25了解更多+
碧桂園融資能力強(qiáng)勁多家機(jī)構(gòu)調(diào)升其評(píng)級(jí)

???????近期，各地房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)升級(jí)，行業(yè)融資條件步步收緊，房企資金壓力凸顯。申萬宏源(4.34-0.69%,診股)(1.47-10.37%)分析師王勝認(rèn)為，在行業(yè)銷售增速下行的背景下，融資能力的差異將決定房企的生存狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，170家品牌房企的凈負(fù)債率（永續(xù)債作為權(quán)益）約為92.56%，較期初上漲4.04個(gè) ...
2018-10-24了解更多+
北京住房租賃市場(chǎng)量價(jià)齊落有長租公寓租金下降5.5%

????????兩個(gè)月前，“四環(huán)內(nèi)沒有一間低于2000元的單間”成為本輪北京房租上漲的最佳畫像。而在樓市企穩(wěn)、房租“兇猛”的兩個(gè)月后，北京的房租畫像已經(jīng)變成“小幅領(lǐng)跌一線城市”。10月21日，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，環(huán)比9月，北京住房租賃市場(chǎng)量、價(jià)繼續(xù)回落，成交量環(huán)比下降約8%；租金方面， ...
2018-10-24了解更多+
從“實(shí)物分房”到“商品化”再到“租售并舉”

???????“毫不夸張地說，綠地集團(tuán)的發(fā)展幾乎是一部企業(yè)版的中國革命史。”談及改革開放以來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與變化，綠地集團(tuán)董事長張玉良如是感慨。作為改革開放與時(shí)俱進(jìn)的產(chǎn)物之一，我國住房制度改革已經(jīng)走過整整40年時(shí)間。從最初的筒子樓到保障房，再到如今的商品房以及公租房、共有產(chǎn)權(quán)房等，可以說，住房制度改 ...
2018-10-24了解更多+
棚改“新范式”：開前門、堵后門、補(bǔ)短板

???????棚改，作為城鎮(zhèn)化過程中的自然現(xiàn)象，近期因被視作影響我國樓市中長期走勢(shì)的攸關(guān)變量而備受關(guān)注。就“部署推進(jìn)棚戶區(qū)改造”，李克強(qiáng)總理在10月8日的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上提出“兩個(gè)嚴(yán)格”、“一個(gè)嚴(yán)禁”、“一個(gè)盡快”，即嚴(yán)格把好棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格評(píng)估財(cái)政承受能力；嚴(yán)禁借棚改之名盲目舉債和其他違法違規(guī)行 ...
2018-10-24了解更多+
多家千億規(guī)模級(jí)房企收縮戰(zhàn)線縮減開支好過冬

???????去年底，房地產(chǎn)行業(yè)上演的是千億元量級(jí)或者想晉級(jí)千億元陣營房企的“搶人”大戰(zhàn)，對(duì)規(guī)模的極度渴求，讓這個(gè)行業(yè)的員工流動(dòng)率一度達(dá)到35%以上；4個(gè)多月前，劇情開始反轉(zhuǎn)，部分千億元量級(jí)房企悄然啟動(dòng)了人事架構(gòu)調(diào)整計(jì)劃。大型房企停止招聘、精簡營銷團(tuán)隊(duì)、減少土地投資拓展部人員的裁員消息不絕于耳。碧桂園(7 ...
2018-10-24了解更多+
北京限競(jìng)房網(wǎng)簽率不足15％樓市降溫房企降價(jià)跑量

???????北京樓市已經(jīng)進(jìn)入限競(jìng)房時(shí)代，但銷售情況卻遠(yuǎn)不如預(yù)期，即使是限價(jià)下被認(rèn)為值得購買的豪宅項(xiàng)目，網(wǎng)簽量也在下沉。而從全國范圍來看，進(jìn)入第三季度后，房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是住宅市場(chǎng)降溫現(xiàn)象已經(jīng)顯現(xiàn)。老業(yè)主因新房降價(jià)而維權(quán)，新業(yè)主因限競(jìng)房或者限價(jià)房減配而維權(quán)，多地樓市爆發(fā)各種維權(quán)現(xiàn)象。對(duì)房企來說，一線 ...
2018-10-24了解更多+
小區(qū)業(yè)主購133個(gè)車位高價(jià)出售當(dāng)?shù)胤Q該行為不違規(guī)

囤購133個(gè)車位引發(fā)的風(fēng)波事發(fā)湖南長沙某小區(qū)當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)稱該行為不違規(guī)建議走司法途徑事發(fā)湘風(fēng)原著小區(qū)近日，有業(yè)主反映，長沙某小區(qū)業(yè)主一人購入133個(gè)車位，設(shè)地鎖后向其他業(yè)主高價(jià)出售，該小區(qū)業(yè)主認(rèn)為此舉影響了其他業(yè)主的利益。對(duì)此，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)聯(lián)合調(diào)查小組查實(shí)后表示，該項(xiàng)目車位銷售無違反長沙市房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控政策行為 ...
2018-10-24了解更多+
把好商品房面積管理的最后關(guān)口

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)該當(dāng)好“守門員”和“認(rèn)證員”，確保登記面積的權(quán)威性和準(zhǔn)確性最近，一篇題為《買100平方米的房子只得70平方米，這么坑的“公攤面積”到底怎么來的？》在社會(huì)上產(chǎn)生巨大反響，引發(fā)了媒體、百姓對(duì)商品房產(chǎn)權(quán)面積的極大關(guān)注。湖北省荊州市公眾訴求平臺(tái)也連續(xù)收到多起關(guān)于商品房面積的投訴和咨詢，關(guān)注的焦點(diǎn) ...
2018-10-23了解更多+
房產(chǎn)給孫子，遺囑為何被判無效？

代寫遺囑，必須注意這些事兒虞某有二女一子，在她去世后，其名下的一處房產(chǎn)該由誰繼承，三人之間產(chǎn)生了矛盾。近日，南京市江寧法院審理這起案件，法官表示這其中的問題，出在了一份代寫的遺囑是否具有法律效力上。兩個(gè)女兒要求分割房產(chǎn)，而兒子王某稱虞某生前留有遺囑，將案涉房產(chǎn)遺贈(zèng)給其子即虞某之孫。三人沒談攏，于是打 ...
2018-10-23了解更多+
離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有，還能反悔嗎？子女能否要求強(qiáng)行過戶？作者 | 唐青林、李舒、李元元

作者|唐青林、李舒、李元元來源|?法客帝國本文僅供交流學(xué)習(xí)，若來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯到您的權(quán)益，煩請(qǐng)告知，我們將立即刪除。?導(dǎo)讀：離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有可反悔嗎？子女可否要求過戶？我們檢索和梳理了在離婚協(xié)議中約定房屋歸子女所有的6個(gè)判例，初步得出如下三點(diǎn)結(jié)論：?（1）子女可依據(jù)離婚協(xié)議請(qǐng)求將房屋過戶至自 ...
2018-10-23了解更多+

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深圳出臺(tái)新政打擊囤地但依然有地塊閑置超過20年

住房制度40年演變:從"實(shí)物分房"到"商品化"再到"租售并舉"

上海首次公開出讓農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房央企華潤以1.25億底價(jià)競(jìng)得

新房價(jià)格基本漲不動(dòng)了，接下來買不買房要重點(diǎn)看這個(gè)指標(biāo)！

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碧桂園融資能力強(qiáng)勁多家機(jī)構(gòu)調(diào)升其評(píng)級(jí)

北京住房租賃市場(chǎng)量價(jià)齊落有長租公寓租金下降5.5%

從“實(shí)物分房”到“商品化”再到“租售并舉”

棚改“新范式”：開前門、堵后門、補(bǔ)短板

多家千億規(guī)模級(jí)房企收縮戰(zhàn)線縮減開支好過冬

北京限競(jìng)房網(wǎng)簽率不足15％樓市降溫房企降價(jià)跑量

小區(qū)業(yè)主購133個(gè)車位高價(jià)出售當(dāng)?shù)胤Q該行為不違規(guī)

把好商品房面積管理的最后關(guān)口

房產(chǎn)給孫子，遺囑為何被判無效？

離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有，還能反悔嗎？子女能否要求強(qiáng)行過戶？作者 | 唐青林、李舒、李元元

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北京住房租賃市場(chǎng)量價(jià)齊落 有長租公寓租金下降5.5%

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多家千億規(guī)模級(jí)房企收縮戰(zhàn)線 縮減開支好過冬

北京限競(jìng)房網(wǎng)簽率不足15％ 樓市降溫房企降價(jià)跑量

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房產(chǎn)給孫子，遺囑為何被判無效？

離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有，還能反悔嗎？子女能否要求強(qiáng)行過戶？ 作者 | 唐青林、李舒、李元元

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北京住房租賃市場(chǎng)量價(jià)齊落有長租公寓租金下降5.5%

多家千億規(guī)模級(jí)房企收縮戰(zhàn)線縮減開支好過冬

北京限競(jìng)房網(wǎng)簽率不足15％樓市降溫房企降價(jià)跑量

小區(qū)業(yè)主購133個(gè)車位高價(jià)出售當(dāng)?shù)胤Q該行為不違規(guī)

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