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43家地產(chǎn)公司前三季凈利潤增長 經(jīng)營性現(xiàn)金流整體情況不容樂觀

10月29日晚，長春經(jīng)開發(fā)布三季報，前三季度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤7542.44萬元，同比增長793.99%。至此，61家A股房地產(chǎn)行業(yè)公司發(fā)布了三季報業(yè)績，行業(yè)整體盈利性較好，但存在一定程度分化。業(yè)績大幅增長的上市公司，多數(shù)與銷售項目實現(xiàn)利潤結(jié)轉(zhuǎn)有關(guān)；虧損的公司多數(shù)與所在地區(qū)調(diào)控政策趨嚴，銷售不及預(yù)期有關(guān)。值得 ...

K線 | 融創(chuàng)完成收購萬達文化管理100%股權(quán) 交易總額62.8億元

???29日訊，融創(chuàng)中國晚間在港交所披露稱，與萬達訂立協(xié)議書，以62.81億元完成所有交易事項后，將持有萬達文化管理100%股權(quán)。?樂居財經(jīng)訊曉非29日訊，融創(chuàng)中國晚間在港交所披露稱，與萬達訂立協(xié)議書，以62.81億元完成所有交易事項后，將持有萬達文化管理100%股權(quán)。??公告稱，融創(chuàng)房地產(chǎn)同意收購成都萬達主題文化旅游管 ...

歐派家居300億市值隱憂：質(zhì)量問題頻現(xiàn)代工模式遭疑

??近日，國家市場監(jiān)管總局組織開展了播種機等39種產(chǎn)品質(zhì)量國家監(jiān)督抽查，并于9月29日在其官方網(wǎng)站公布了《2018年第3批17種消費品產(chǎn)品質(zhì)量國家監(jiān)督抽查不合格產(chǎn)品及企業(yè)名單》，對17種、161項不合格產(chǎn)品及企業(yè)名單進行通告。??其中，“歐派家居集團股份有限公司”（以下簡稱“歐派”）生產(chǎn)的一款嵌入式消毒柜（規(guī)格型號 ...

多地試點現(xiàn)房銷售 商品房預(yù)售制該不該取消？

??編者按：在商品房預(yù)售制度下，對于購房者而言是先交錢再拿房，存在很多不可預(yù)料的因素和風險。若房地產(chǎn)開發(fā)商資金管理不善，其所開發(fā)樓盤可能最終會變成“爛尾樓”，給購房者帶來重大經(jīng)濟損失。因此，現(xiàn)房銷售是大勢所趨。但從短期來看，如果取消房地產(chǎn)預(yù)售制度，會帶來供應(yīng)量短期銳減，不利于市場平穩(wěn)運行。因此，必須 ...

登記有錯？行政訴訟未必是解決問題的最佳途徑

?某地案例：夫妻婚姻存續(xù)期間按揭貸款購買了一處商品房，預(yù)購商品房是以妻一人的名義簽訂的并登記為妻單獨所有（詢問筆錄也為單獨所有），預(yù)購商品房抵押合同是以夫妻二人的名義簽訂的（詢問筆錄為共有），但他項權(quán)證上記載的抵押物權(quán)利人為妻一人。后該夫妻產(chǎn)生矛盾，其夫要求將所有權(quán)由單獨所有更正為共同共有，其妻不配 ...

樓盤爛尾，房產(chǎn)證未領(lǐng)被訴 高院改判！房產(chǎn)歸業(yè)主所有

業(yè)主購房之后，不幸遭遇樓盤爛尾，因手續(xù)不齊不能及時辦妥產(chǎn)權(quán)登記，法院在以開發(fā)商為被執(zhí)行人的案件中對尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)進行強制執(zhí)行，這可怎么辦？日前，廣東省高院對深圳一起購房案件作出宣判：在因開發(fā)商自己的債務(wù)原因被法院強制執(zhí)行，購房者有權(quán)對抗法院對購房者所購買房產(chǎn)的強制執(zhí)行。記者就此采訪了代理此 ...

前三季度一線城市新建商品住宅價格穩(wěn)定 調(diào)控效果顯現(xiàn)

??近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2018年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從同比看，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅銷售價格前三季度平均，同比持平；二手住宅銷售價格前三季度平均，同比上漲0.6%。有業(yè)內(nèi)專家表示，在樓市調(diào)控政策不斷升級的背景下，全國房地產(chǎn)市場分化加劇，“金九銀十”銷售旺季 ...

多地推進商品房現(xiàn)售制度！未來或繼續(xù)擴圍！

??近年來，全國多地出臺鼓勵商品房現(xiàn)售政策，雖然還是少數(shù)，但未來不排除會有更多的城市加入這個行列。業(yè)內(nèi)人士認為，雖然商品房預(yù)售制度短期內(nèi)不會取消，但增加現(xiàn)房銷售比例、規(guī)范預(yù)售制度將是房地產(chǎn)市場發(fā)展的一個趨勢。??期房銷售占比超八成風險轉(zhuǎn)嫁購房者??“樓花”一詞始于中國香港。公開資料顯示，上個世紀50年 ...

公募基金借調(diào)整大舉加倉金融地產(chǎn)股

??雖然今年三季度A股市場波動劇烈，但大盤指數(shù)的震蕩下行仍吸引了多家公募基金逢低掃貨。數(shù)據(jù)顯示，主動偏股基金不懼市場調(diào)整，三季度持股倉位增至72.16%，環(huán)比二季度加倉1.16個百分點，A股股票在基金整體資產(chǎn)配置中占比進一步提升。??從調(diào)倉方向看，三季度基金加倉最為明顯的是金融和地產(chǎn)行業(yè)。其中，基金持有的金融股 ...

10月一二線城市25宗宅地流標！底價成交成主流！

??進入10月，土地市場降溫不僅體現(xiàn)在三四線城市，一二線城市土地流拍的現(xiàn)象也越發(fā)明顯。在資金鏈緊張、回款難等綜合壓力情況下，房企拿地不再積極。據(jù)機構(gòu)數(shù)顯示，一二線城市住宅土地流標已經(jīng)刷新同期歷史紀錄，隨著持續(xù)加碼的各地調(diào)控政策推出，預(yù)計住宅土地流標數(shù)量將越來越多。??10月昆明8宗宅地流標??10月全國住 ...

人民日報：住房租賃新老問題交織 呼喚有效監(jiān)管

??■實現(xiàn)租賃住房市場健康穩(wěn)定發(fā)展，在提高租賃住房供給的同時，還需要明確規(guī)則、加強監(jiān)管，重點要解決好信息不對稱、信用不支持、質(zhì)量不保證三個問題??■專家建議，要眼光向下，著重提升中低收入群體租賃住房的供給，這樣很多問題會迎刃而解??違規(guī)打隔斷，裝修污染超標，租房“被貸款”……近期，長租公寓問題有所浮 ...

百城住宅庫存9個月后首次環(huán)比反彈！預(yù)計四季度繼續(xù)攀升

??百城住宅庫存45個月以來首次顯著攀升，環(huán)比9個月來首次反彈。市場機構(gòu)預(yù)計四季度將重返上行通道。近日，易居研究院公布的最新數(shù)據(jù)顯示，截至2018年9月底，受監(jiān)測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43488萬平方米，環(huán)比增長2.9%，同比減少5.5%。??數(shù)據(jù)顯示，2015年1月以來全國100城庫存規(guī)模就呈現(xiàn)出持續(xù)性的下跌態(tài)勢， ...

漫畫 | ​以房養(yǎng)老（反向抵押）與房產(chǎn)詐騙

廣州推“惠民20條” 不動產(chǎn)登記材料再精簡

今年9月29日，廣州市國規(guī)委印發(fā)《關(guān)于進一步提升不動產(chǎn)登記便利度改革實施意見》（下稱《實施意見》），推出20項惠民措施。據(jù)記者了解，第一階段精簡申請材料、壓縮辦理時限工作于2018年7月9日完成，取消了二代身份證復(fù)印件、公有住房繳款明細表等共計44項申請材料，涉及一手房轉(zhuǎn)移登記等19個登記種類，同時壓縮18種登記種 ...

離婚時爭房產(chǎn)，杭州男子使出一招讓女方懵了：你沒份！結(jié)果……

一對杭州夫妻，年紀輕輕，男人名下有一套500萬的房產(chǎn)，女人名下有一套300多萬的房產(chǎn)，看上去讓人心生羨慕，但是打起離婚官司來，不僅把父母都拉進來加入“戰(zhàn)爭”，甚至還提出了親子鑒定。?這是杭州某基層法院最近判決的一起離婚案。案件中比較特別的是，兩套房產(chǎn)均為男女雙方婚前支付首付，婚后按揭，但是男方在庭上出具了 ...

10月多地房貸利率出現(xiàn)小幅下調(diào)！多城首套房貸利率松動

??從央行調(diào)查統(tǒng)計司近日公布的數(shù)據(jù)看，截至2018年9月末，全國個人住房貸款余額24.88萬億元，同比增長17.9%，增速比上年末回落4.3個百分點。個人住房貸款增速達近五年較低水平。??10月多地房貸利率出現(xiàn)小幅下調(diào)??2017年以來，伴隨著房價走高和房市調(diào)控，房貸利率一路走高。根據(jù)融360發(fā)布的《2018年9月房貸分析報告》數(shù) ...