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土地流拍再現一、二線城市“地冷價跌”

???????日前，國家統計局發布的數據顯示，截至8月末，商品房待售面積53873萬平方米，比7月末減少555萬平方米。其中，住宅待售面積減少423萬平方米，辦公樓待售面積增加12萬平方米，商業營業用房待售面積減少110萬平方米。??中原地產監測數據顯示，樓市庫存數據已連續超過4年下調，全國性的去庫存周期已經完成。對 ...
2018-09-18了解更多+
房價上漲預期正被打破房企備戰樓市“轉涼”

???????樓市AB面??數據顯示，8月份70個大中城市新建住宅價格中，僅廈門環比微跌0.1%，南京、北京持平，其他67個城市全部上漲，房價呈現出穩中有漲態勢。不過，業內專家認為，由于統計口徑等因素，統計數據或存在結構性“失真”，市場其實已經在“轉涼”。記者調查也顯示，目前多個一線及熱點城市的新房市場已出現 ...
2018-09-18了解更多+
8月份住戶部門新增中長期貸款環比略降一線城市差別化信貸執行到位

???????近日，央行公布的數據顯示，8月份新增金融機構人民幣貸款1.28萬億元，同比多增約1834億元。分部門看，住戶部門貸款增加7012億元，其中，短期貸款增加2598億元，中長期貸款增加4415億元。??對此，東方金誠首席宏觀分析師王青昨日對《證券日報》記者表示，8月份居民中長期貸款保持平穩。不過需要指出的是，當 ...
2018-09-18了解更多+
會計準則“掩護”打一折上市銀行自有房產真實市值或超7萬億元

????????一座座高樓大廈及其堅實的市價，神奇的在上市銀行的財報中集體縮水甚至隱身了，而這“隱身術”并非違規騰挪資產。確切地說，在會計準則的“掩護”下，26家上市銀行的自有房產以“成本（或評估值）加折舊”的形式躺在報表上，而其真實的交易價值卻并未入賬，成為了一筆看得見卻用不了的“私房錢”。??據《 ...
2018-09-18了解更多+
北京“限競房”遇冷：長期調控下新房供大于求

???????在增加供應、對沖房價上有著重要作用的“限競房”，近期在北京市場受到冷遇。??根據北京市住建委的數據，截至目前，北京市共有17個限競房項目入市，供應房屋9684套，面積63.3萬平方米。但僅有8個項目有網簽記錄，簽約套數在1100套左右。按照這一比例計算，北京限競房的網簽率僅為11%左右。??中原地產指出 ...
2018-09-18了解更多+
頻繁叫停住房租賃債券下半年地產商融資受壓

???????對于地產商而言，住房租賃融資的這個春天有點短。??8月29日，上海證券交易所公布，富力地產60億元非公開發行的2018年住房租賃專項公司債券已經在8月29日被終止。??根據上證所最新的信息顯示，被叫停的除了富力地產以外還有合生創展，合生創展一筆100億元的住房租賃公司債自7月2日至今仍處于“中止”狀態 ...
2018-09-18了解更多+
律師查不動產也不能任性！！！

不動產登記資料律師到底能不能查，應盡快出臺具體操作規定???????????近日，法律朋友圈廣泛流傳著重慶市巴南區人民法院的（2018）渝0113行初79號《行政判決書》，在判決書中法院認為：“根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六十一條“代理訴訟的律師和其他訴訟代理人有權調查收集證據”、《中華人民共和國律師法 ...
2018-09-17了解更多+
一二三線城市房價穩中有漲租賃市場成下半年調控重點

???????近期，國家統計局發布了2018年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，8月份一線、二線、三線城市商品住宅銷售價格穩中有漲。??8月份，各地繼續堅持因地制宜、因城施策、綜合調控，努力促進房地產市場平穩健康發展。據初步測算，4個一線城市新建商品住 ...
2018-09-17了解更多+
廣東共有產權房擬滿十年可上市

????日前，廣東省住房和城鄉建設廳發布《關于推進共有產權住房發展的指導意見》（征求意見稿），向社會公開征求意見。征求意見稿提出，共有產權房作為政策性住房，供應對象為城鎮無房家庭，面積標準以90平方米以下的中小套型為主，并規定承購人產權占比不低于50%，滿5年可定向轉讓，滿10年才允許上市。???滿5年方可 ...
2018-09-14了解更多+
北京公積金認房又認貸繳存年限不夠1年按1整年計算

???????新京報訊（記者吳為）北京住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，公積金貸款實施新政。從下周一起網簽的購房，在使用公積金貸款的時候，將執行“認房又認貸”的政策。??同時，今后公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。?? ...
2018-09-14了解更多+
報告顯示二季度37個主要城市平均招聘薪酬為7832元

???????“金九銀十”高校畢業生求職季已經來臨，招聘市場也進入一年中最忙的時節。《經濟參考報》記者了解到，目前已經有14省份開出最新“漲薪表”。不論是地方政府還是用人單位也已推出一攬子吸引人才的政策。??值得注意的是，2018年國務院大督查已將高校畢業生就業創業內容作為督查重點內容之一，相關部委也在密 ...
2018-09-14了解更多+
限競房攪動北京樓市利潤攤薄之下開發商靠什么賺錢

????????從2016年末開始，北京在土地出讓在“限房價、競地價”規則下產生了大量地塊。《每日經濟新聞》查詢中原地產研究中心數據發現，自2017年起，北京供應的“限競房”項目合計超過60個，總供應面積高達500萬平方米。預計2018年下半年將迎來集中入市。由于限競房在土地出讓時就提前鎖定了房價，那么，在利潤攤薄 ...
2018-09-14了解更多+
“豪宅”昆侖域現形記：單價近10萬配置卻大縮水

???????近兩年，在“限房價、競地價”規則下，北京產生了大量地塊，而這些地塊上正在或即將上市的“限競房”，也成為北京樓市的主力軍。由于限競房在土地出讓時就提前鎖定了房價，利潤攤薄的趨勢下，房企為了最大限度地節約成本與互相競爭，也是使出了渾身解數，以期最大限度地“擠出”利潤。但在“擠”利潤的同時， ...
2018-09-14了解更多+
樓市格局要變各地租賃房源將暴增

???????2018年租售并舉的樓市格局有望再上一層樓。記者13日從中原地產等機構了解到，全國多個城市出讓的租賃土地面積合計超過700萬平方米，預期可提供租賃房源超過12萬套。長沙市近日表示，將新增租賃房10000套；太原市出臺文件要求，從2019年起，新出商品住房地塊規劃條件時，要求至少配建住宅面積20%的租賃住房。 ...
2018-09-14了解更多+
青島不動產登記中心：多措并舉保障“一次辦好”

青島市不動產登記中心從服務形象、服務態度、服務效率、遵規守紀、廉潔從政等6大方面提出了47項窗口作風整治措施和38項自查自糾問題，拿出刀刃向內、自我革命的勇氣，切實提高群眾辦事的便捷度和滿意度，多措并舉保障“一次辦好”。科技提速助推工作效率提升“一次辦好，不是用蠻力、更不是空頭支票，而是一項系統工程。” ...
2018-09-13了解更多+
離婚后，給予子女高額的撫養費，是否侵犯現任妻子財產共有權？

大家都知道，婚姻關系存續期間，一方擅自處分夫妻共有財產，可能會侵犯配偶的財產而無效，尤其是婚外情案例中，丈夫贈與給小三的財產往往會被確認為無效。?那么，離婚后，承諾給予與前期所生子女高額撫養費，是否侵犯現任妻子合法財產權益？?今天為大家帶來最高院的公報案例：一審原告訴稱原告劉青先訴稱：原告與被告徐飚 ...
2018-09-13了解更多+

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