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 政策資訊行業(yè)資訊

土地市場(chǎng)調(diào)控成果須繼續(xù)鞏固

??????土地市場(chǎng)在前期漲幅明顯的情況下，如今有所降溫、理性恢復(fù)，說(shuō)明房地產(chǎn)調(diào)控產(chǎn)生了積極效果，這是應(yīng)該鼓勵(lì)支持的。土地收入關(guān)系地方政府財(cái)政收入，如果地方政府有穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)決心，就必須另開財(cái)源，減少對(duì)土地收入的依賴。同時(shí)，土地市場(chǎng)趨穩(wěn)也反映出開發(fā)商更加理性??最近一段時(shí)間，我國(guó)土地市場(chǎng)有幾個(gè)明顯 ...
2018-09-25了解更多+
上海樓市走向：上漲預(yù)期被打破一手房降溫二手房趨冷

??[摘要]據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在9月10日至9月16日當(dāng)周，上海新建商品住宅均價(jià)為5.1萬(wàn)元/平，環(huán)比下跌17.3%，是最近兩個(gè)月均價(jià)最低的一周。時(shí)代周報(bào)記者伍谷戈發(fā)自上海進(jìn)入傳統(tǒng)金九銀十的上海樓市，成色究竟會(huì)如何？8月份國(guó)家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)的70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，上海新建商品住宅價(jià)格較7月僅為0.1%的漲幅。趨向平穩(wěn)或?qū)⒊?...
2018-09-25了解更多+
中小房企扎堆赴港融資需求突顯

???????今年以來(lái)，已有8家房企先后在港遞交上市申請(qǐng)，其中大多是區(qū)域性房企且規(guī)模較小。業(yè)內(nèi)分析指出，扎堆赴港上市的背后或突顯出中小房企的融資困境。??炎炎夏日已過(guò)，但港交所熱鬧依舊。??繼銀城國(guó)際在港遞交招股書后，內(nèi)地房企德信中國(guó)也邁出了赴港上市的步伐。??據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，今年以來(lái)，已有8 ...
2018-09-25了解更多+
“房子網(wǎng)簽后賣家反悔變更房產(chǎn)證后又賣給別人”續(xù)：長(zhǎng)安區(qū)房管局將協(xié)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)局解決政策漏洞

房產(chǎn)證變更、抵押、轉(zhuǎn)移登記將增加網(wǎng)簽合同審查流程房子網(wǎng)簽后賣家反悔變更房產(chǎn)證后又賣給別人昨日，華商報(bào)報(bào)道了房子網(wǎng)簽后賣家反悔，變更房產(chǎn)證后又賣給別人一事后，長(zhǎng)安區(qū)房管部門表示，這是房管局與不動(dòng)產(chǎn)局職責(zé)劃分后，政策上出現(xiàn)了漏洞。房管局將協(xié)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)局在辦理變更、抵押和轉(zhuǎn)移登記的業(yè)務(wù)窗口增加審查二手房買賣 ...
2018-09-21了解更多+
厘清登記監(jiān)管職能順利實(shí)現(xiàn) “一次辦好”

?從國(guó)務(wù)院大督查暴露出來(lái)的問(wèn)題來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)登記中仍存在一些問(wèn)題，導(dǎo)致辦證難，辦證慢或者亂收費(fèi)等問(wèn)題出現(xiàn)，從遵義出現(xiàn)的問(wèn)題來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)登記出現(xiàn)了問(wèn)題，處理了住建系統(tǒng)的干部，表面是亂收費(fèi)，實(shí)際對(duì)登記和監(jiān)管的定位不準(zhǔn)確，導(dǎo)致職能職責(zé)不清晰。厘清登記和監(jiān)管職能，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)定位，才能實(shí)現(xiàn)從“一次辦結(jié)”到“一次辦 ...
2018-09-21了解更多+
出嫁女是否享有原宅基地財(cái)產(chǎn)份額？法院判決結(jié)果給出答案

【典型案例】當(dāng)事人：原告:馮甲；被告：馮乙、顧甲、馮丙。馮丙、馮甲系馮乙、顧甲婚后所生之子女。1983年，馮乙、顧甲、馮丙、馮甲與馮乙之母顧乙（于1984年10月30日?qǐng)?bào)死亡）共同申請(qǐng)，并由馮乙、顧甲主要出資建造了位于某某區(qū)住宅A。1999年8月28日，某某區(qū)房地產(chǎn)登記處對(duì)上述房屋頒發(fā)了房地產(chǎn)權(quán)證。經(jīng)核定，上述房屋的建 ...
2018-09-21了解更多+
你的住宅真的能自動(dòng)續(xù)期么？

你的住宅真的能自動(dòng)續(xù)期么？????近日，我國(guó)第一部《民法典草案》正在對(duì)社會(huì)公開征求意見，而關(guān)系到全體老百姓的住宅土地使用權(quán)到期如何續(xù)期的問(wèn)題也再一次進(jìn)入到了人們的視野，成為一個(gè)新的熱點(diǎn)話題。?土地所有權(quán)屬于國(guó)家和集體，實(shí)際的土地使用者擁有的是土地使用權(quán)，這在我們國(guó)家屬于基本常識(shí)，因此使用土地就需要給 ...
2018-09-21了解更多+
北京10家房產(chǎn)中介1個(gè)月內(nèi)投放不漲租金房源6.9萬(wàn)套

???????新京報(bào)快訊（記者鄧琦）8月20日，為緩解北京住房租賃市場(chǎng)租金上漲趨勢(shì)，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)組織10家租賃企業(yè)承諾2個(gè)月內(nèi)投放12萬(wàn)套（間）不漲租金房源，到今天（9月20日）恰好時(shí)間過(guò)半，各家企業(yè)投放的情況今日發(fā)布。??據(jù)北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，1個(gè)月來(lái)，10家企業(yè)共投放房源69110套（間 ...
2018-09-21了解更多+
廣州發(fā)布住房租賃行業(yè)倡議書企業(yè)不得高價(jià)搶房源

???????廣州市發(fā)布住房租賃行業(yè)倡議書，明確要求住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得高價(jià)搶占房源。??9月19日，廣州市房地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)、廣州金融業(yè)協(xié)會(huì)、廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《廣州住房租賃行業(yè)倡議書》，向全市住房租賃行業(yè)、金融行業(yè)從業(yè)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和相關(guān)從業(yè)人員發(fā)出9條倡 ...
2018-09-21了解更多+
廈門上半年商品住宅成交量創(chuàng)新低專家稱暴漲時(shí)代落幕

???????繼“樓市崩盤論”網(wǎng)絡(luò)傳言之后，9月20日，廈門樓市迎來(lái)了下半年備受關(guān)注的土地拍賣會(huì)，在此次拍賣會(huì)上，廈門島內(nèi)在時(shí)隔5年之后再次推出商住用地，最終被廈門本地國(guó)企建發(fā)集團(tuán)摘得，最終成交價(jià)為57億元。另?yè)?jù)克而瑞機(jī)構(gòu)最新數(shù)據(jù)顯示，廈門新房?jī)r(jià)在8月份出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性的回調(diào)。對(duì)此，廈門大學(xué)教授戴亦一認(rèn)為，這 ...
2018-09-21了解更多+
七部委聯(lián)手整治30城房地產(chǎn)亂象距離交成績(jī)單僅剩3月

???????昨天（9月19日），北京市住建委發(fā)布《關(guān)于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，稱要重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”，治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。???????整治重點(diǎn)包括：???????投 ...
2018-09-21了解更多+
各地加大力度查處違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)行為租賃亟待規(guī)范

???????國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，一二線城市房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)，三四線城市有所上漲。但值得注意的是，房屋租賃價(jià)格快速上漲、個(gè)別長(zhǎng)租公寓污染物超標(biāo)等情況頻頻發(fā)生。目前，我國(guó)住房租賃市場(chǎng)還不夠成熟，很多變革都還只是剛剛起步。因此，對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管力度不能放松——??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月15日公布的最新數(shù) ...
2018-09-21了解更多+
住房貸款利息抵扣怎么定？專家:普通住房標(biāo)準(zhǔn)需調(diào)整

???????施正文表示，目前個(gè)人住房界定為普通住房的容積率和140平方米以下兩項(xiàng)條件比較容易達(dá)到。??個(gè)人所得稅法新增6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除，其中住房貸款利息或者住房租金抵扣的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)備受關(guān)注，這將在年底出臺(tái)的個(gè)人所得稅法實(shí)施條例內(nèi)得以明確。??值得注意的是，近期官方在住房利息專項(xiàng)附加扣除前增加了“普 ...
2018-09-21了解更多+
告訴你一個(gè)真萬(wàn)達(dá)：創(chuàng)新往往都是被逼出來(lái)的

??2015年夏天我開始內(nèi)容創(chuàng)業(yè)、專注于研究商業(yè)文明的時(shí)候，有一個(gè)堅(jiān)定同時(shí)也有些朦朧的想法，就是未來(lái)十年，當(dāng)中國(guó)成為全球最大經(jīng)濟(jì)體，當(dāng)財(cái)富500強(qiáng)中國(guó)企業(yè)數(shù)量最多，我們?nèi)绾蜗蚴澜缰v述自己的故事？??任何商業(yè)理論和管理模式都是實(shí)踐的結(jié)果，今天商學(xué)院所傳遞的知識(shí)，很大程度上是歐美日等成熟國(guó)家基于它們當(dāng)初實(shí)踐的 ...
2018-09-20了解更多+
二手房市場(chǎng)嚴(yán)重分化，部分城市有價(jià)無(wú)市

??近日，市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月一二線熱點(diǎn)城市二手房盡管掛牌價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于三四線城市，從成交情況來(lái)看，普遍呈現(xiàn)有價(jià)無(wú)市的局面。????諸葛找房網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月，受監(jiān)測(cè)的100個(gè)城市二手房掛牌均價(jià)為14935元/平方米，環(huán)比上漲1.3%。其中，一線城市二手房掛牌均價(jià)57406元/平方米，是三四線城市掛牌均價(jià)的5.9 ...
2018-09-20了解更多+
香港核心CBD租金飛漲再現(xiàn)搬遷潮

??隨著香港甲級(jí)寫字樓租金持續(xù)攀升，一些歐美跨國(guó)企業(yè)陸續(xù)開始搬離核心CBD。???“據(jù)我們了解一些中環(huán)甲級(jí)寫字樓的租金已經(jīng)超過(guò)了200港元/平方英尺，這主要由于近年來(lái)很多中資企業(yè)紛紛入駐中環(huán)、金鐘等核心商務(wù)區(qū)的甲級(jí)寫字樓，租金水漲船高，而一些歐美金融機(jī)構(gòu)、跨國(guó)企業(yè)因運(yùn)營(yíng)成本問(wèn)題，而在港島東、九龍等其它地區(qū) ...
2018-09-20了解更多+

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上海樓市走向：上漲預(yù)期被打破一手房降溫二手房趨冷

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北京10家房產(chǎn)中介1個(gè)月內(nèi)投放不漲租金房源6.9萬(wàn)套

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廈門上半年商品住宅成交量創(chuàng)新低專家稱暴漲時(shí)代落幕

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告訴你一個(gè)真萬(wàn)達(dá)：創(chuàng)新往往都是被逼出來(lái)的

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七部委聯(lián)手整治30城房地產(chǎn)亂象距離交成績(jī)單僅剩3月

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