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行業資訊

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法院如何認定未進行所有權登記房屋的預查封的效力？

來源：法信?律行天下?實踐中對未進行所有權登記房屋的預查封的效力，以及商品房買賣合同裁判解除后預查封能否解除及排除執行，相關規定不甚明確，給審理此類預查封案件帶來一定難度。本文以對未進行所有權登記房屋的預查封的法律效力為基礎，整理了相關裁判規則和司法觀點，供讀者參考。?1.商品房買賣合同解除不必然導致 ...
2020-10-23了解更多+
廈門國貿：16.5億元競得福州1宗居住用地

10月21日，廈門國貿發布公告稱，近日，在福州市閩侯縣自然資源和規劃局舉辦的國有建設用地使用權公開出讓活動中，廈門國貿集團股份有限公司下屬全資子公司福州悅璽企業管理咨詢有限公司以人民幣16.5億元總價競得位于福州市閩侯縣編號為榕高新2020-03號地塊的國有建設用地使用權。?該地塊土地用途為居住用地，出讓土地面積5 ...
2020-10-22了解更多+
北京市住建委明確：有違建的房子不能賣

10月19日北京市住建委官方微信號“安居北京”發布消息，明確稱自建房、陽光房等有違建的房子不能賣。???“安居北京”介紹，此前有媒體報道我市部分房地產中介機構以贈自建房、陽光房等違法建設為噱頭，在二手房交易平臺違規發布房源信息，違規代理附帶違法建設房屋問題。市住建委快速響應，第一時間針對安居客、房天下、 ...
2020-10-22了解更多+
樓市“金九”成色十足城市分化明顯

由于疫情帶來的延后效應等因素影響，過去的9月，成為樓市成色十足的“金九月”。?國家統計局19日發布的數據顯示，1-9月份，商品房銷售面積117073萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5個百分點。其中，住宅銷售面積下降1.0%。商品房銷售額115647億元，增長3.7%，增速提高2.1個百分點。其中，住宅銷售額增長6.2%。 ...
2020-10-22了解更多+
快訊：萬達地產斥資1.75億元成立大連萬佳企管

10月21日，樂居財經獲悉，萬達地產集團有限公司新增投資企業大連萬佳企業管理有限公司，投資比例100%，投資數額1.75億元。???據悉，大連萬佳企業管理有限公司成立于2020年10月20日，注冊資本1.75億元，法定代表人張霖，經營范圍包括房地產開發經營、企業管理，物業管理，非居住房地產租賃，住房租賃等。???萬達地產集 ...
2020-10-22了解更多+
房企集體搶收“雙11” 四季度成供貨高峰

疫情沖擊，“三條紅線”懸頂，“搶收”成了地產行業第四季度的關鍵詞，甚至已成房企的常態。?“四季度一定會是肉搏戰。”絕大部分房企對于市場競爭的激烈度，給出了并不樂觀的態度。?從房企前三季度的目標完成情況來看，四季度去化壓力的確很大。克而瑞數據顯示，前三季度，近三成房企目標完成率不足65%，占比達到近三年 ...
2020-10-22了解更多+
富力地產多“箭”齊發，流動性穩定見效明顯

“盤活資產、股權融資、加速銷售、酒店大漲......”為了穩降負債，富力地產使出渾身解數。???為大展降負債決心，富力地產開始通過盤活資產、股權融資、加速銷售等方式多“箭”齊發，未來，隨著富力降負債舉措逐步落地，公司不僅負債結構能進一步優化，償債高壓下集團亦有望實現由規模擴張向質量效益的跨越轉變。???“ ...
2020-10-21了解更多+
政策效應顯現 9月房價漲幅明顯放緩

20日，國家統計局發布9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，70城一二手房價漲幅全面收窄。易居研究院根據數據進行算術平均計算得知，9月，新建商品住宅、二手住宅價格環比漲幅分別為0.34%和0.27%，相比8月分別收窄0.22和0.08個百分點。?具體來看，4個一線城市、31個二線城市環比漲幅均回落，35個三線城市中新建 ...
2020-10-21了解更多+
第一服務：發售定價確定為2.40港元擬于22日掛牌交易

中國網地產訊21日早間，第一服務發布全球發售結果。公司股票最終發售定價確認為2.40港元，預計募集資金凈額5.43億港元。股份代號02107，預期10月22日開市售賣。?其中香港公開發售方面，認購合共1,667,372,500股香港發售股份，相當于香港公開發售項下初步可供認購的香港發售股份總數25,000,000股約66.69倍。?國際公開發售 ...
2020-10-21了解更多+
萬達酒店再無海外收購計劃

萬達酒店發展出售芝加哥項目正式落幕。???10月16日，萬達酒店發展有限公司（00169.HK,以下簡稱“萬達酒店發展”）發布公告稱，在當日舉行的股東特別大會上，以投票表決方式獲正式通過有關出售芝加哥物業項目權益議案。???在這次股東特別大會上，萬達酒店發展股東投票數總數為3,384,121,675，其中贊成票為3,333,998,67 ...
2020-10-21了解更多+
未經出租人同意的轉租行為如何認定？

轉自“律行天下”來源：無訟?文：顏瑋?實踐中，承租人在使用租賃房屋過程中，經常出現需要轉租的情況，亦可能存在需要合伙、第三方（如占股公司、向外承包）經營等情形，這時將房屋并未完全由承租人占有使用。根據我國合同法規定，未經出租人的轉租行為存在較大風險。如何判斷他人占有使用是否為轉租行為？而出租人對轉租 ...
2020-10-21了解更多+
涉“人防車位”典型案例裁判規則24則

導讀目前法院的主流裁判觀點是“回避人防車位權屬問題，只認定開發商享有使用收益的權利”，但無論哪種裁判觀點，均依據《中華人民共和國人民防空法》第五條規定的“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有”，認為開發商對人防車位有使用收益權，并認可租賃、有償使用、使用權轉讓等處分方式。?人民防空工程 ...
2020-10-21了解更多+
統計局：1—9月份，全國房地產開發投資103484億元

10月19日，國家統計局發布2020年1—9月份全國房地產開發投資和銷售情況。???據數據顯示，1—9月份，全國房地產開發投資103484億元，同比增長5.6%，增速比1—8月份提高1.0個百分點。其中，住宅投資76562億元，增長6.1%，增速提高0.8個百分點。???1—9月份，東部地區房地產開發投資55023億元，同比增長6.5%，增速比1—8 ...
2020-10-20了解更多+
超額認購652倍！卓越商企服務正式掛牌上市

10月19日，卓越商企服務（06989.HK）在港交所主板正式掛牌上市，開盤報價11.40港元，較招股價高開6.74%。截至目前，總市值約136.80億港元。???資本市場熱捧???資本市場對卓越商企服務的反應可用熱情二字形容。???根據最新公告披露，本次發售定價10.68港元/股，每手買賣單位1000股。擬全球發售3億股股份，其中香港 ...
2020-10-20了解更多+
再添灣區新翼世茂在肇慶打造封面級城市綜合體

10月17日，世茂灣區再發力，“大灣區肇未來”品牌發布會在肇慶隆重舉行，推出封面級城市綜合體——世茂濱江壹號，成為世茂在灣區“地標+綜合體”開發模式落地的又一力作。???繼深圳世茂深港國際中心、世茂港珠澳口岸城等灣區重磅作品亮相后，10月17日，世茂灣區再發力，“大灣區肇未來”品牌發布會在肇慶隆重舉行，推出 ...
2020-10-20了解更多+
精裝修房蘇州新規，到底動了誰的奶酪 | 良翰快評

2020年10月9日14：10，蘇州市住房和城鄉建設局官網上發布了《市住房城鄉建設局關于規范全市新建成品住房建設銷售管理的通知》（蘇住建房〔2020〕18號）（以下簡稱《蘇州版成品住房管理規定》），該規定一發布，瞬間刷屏蘇州地產人的朋友圈。2019年南京某地產公司精裝修房糾紛再審改判判決的余溫似乎又一次被提升。?自2017 ...
2020-10-20了解更多+

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