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信達(dá)奪“地王”的秘訣與困局

信達(dá)地產(chǎn)依然不得不周旋于其當(dāng)年拍下的那些“地王們”。?信達(dá)奪“地王”的秘訣與困局???樂居財(cái)經(jīng)李奕和發(fā)自北京???信達(dá)地產(chǎn)（SH:600657）依然不得不周旋于其當(dāng)年拍下的那些“地王們”。???近日，信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“信達(dá)地產(chǎn)”）披露公告稱，為旗下子公司杭州信達(dá)奧體置業(yè)有限公司（以下簡稱“杭州 ...

王健林怒了 郭廣昌也怒了！地產(chǎn)反腐又見大案：復(fù)星開了3人

先是8月底，王健林怒了，開除了四個(gè)內(nèi)部腐敗員工，據(jù)媒體報(bào)道涉案近1億元人民幣，并且召開了廉潔與遵章守紀(jì)教育大會(huì)！后有9月22日，郭廣昌也怒了，復(fù)星集團(tuán)被媒體曝光：以整肅內(nèi)部貪腐的名義，將一個(gè)子公司副總裁及其兩名下屬移交相關(guān)部門。?地產(chǎn)行業(yè)備受國人關(guān)注！?地產(chǎn)巨頭們賺的盆滿缽滿，近期一場地產(chǎn)反腐的大幕拉開 ...

任澤平解讀920央行LPR二次降息：仍有不小的降息空間

新版LPR第二次報(bào)價(jià)出爐：1年期品種報(bào)4.20%，上次為4.25%，5年期以上品種報(bào)4.85%，上次為4.85%。?任澤平解讀920央行LPR二次降息???事件???新版LPR第二次報(bào)價(jià)出爐：1年期品種報(bào)4.20%，上次為4.25%，5年期以上品種報(bào)4.85%，上次為4.85%。???解讀???1、核心觀點(diǎn)：???1）今天又降息了！沒人可以阻止趨勢的力量！ ...

股權(quán)資本競逐房產(chǎn)電商 科技或催生房產(chǎn)市場“新裂變”

今年以來，房地產(chǎn)市場嚴(yán)格調(diào)控帶來資本戰(zhàn)線的收縮，不論是去年高喊“活下去”的萬科，還是長租公寓頻頻遭遇資金緊張，都讓房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)籠罩著陣陣寒意。借助科技的力量，居理新房建立了強(qiáng)大的后臺(tái)系統(tǒng)和高效服務(wù)體系，并在房產(chǎn)電商領(lǐng)域取得領(lǐng)先地位。?今年以來，房地產(chǎn)市場嚴(yán)格調(diào)控帶來資本戰(zhàn)線的收縮，不論是去年高喊“ ...

成交下滑近一半 二手房“甩賣”標(biāo)簽房源涌現(xiàn)

據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測，截至9月17日，北京地區(qū)“金九”期間，二手房住宅成交量同比下降44.51%，環(huán)比下降7.42%。近日中國證券報(bào)記者對北京二手房市場進(jìn)行走訪發(fā)現(xiàn)，北京地區(qū)二手房源十分充裕，為了突出所賣房源，不少房源被貼上“甩賣”標(biāo)簽。而與普通二手住宅成交急劇下滑不同，多個(gè)樓盤低價(jià)二手商辦出現(xiàn)了一定的成交量。業(yè)內(nèi)人士 ...

鳳凰島“沉沒”

鳳凰島是近年來海南房地產(chǎn)起伏的典型案例，而曾憲云也只是眾多海南淘金客中的一個(gè)。鳳凰島“沉沒”??觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)“鳳凰島早就沒有房子賣了。”在海南做了6年地產(chǎn)銷售的方橙（化名），并沒有經(jīng)歷鳳凰島最炙熱的那段時(shí)光。??從2002年開始填海建設(shè)，到2010年1月開盤，這座占地1200畝的人工島經(jīng)歷了16萬每平的巔峰時(shí)刻，隨后 ...

31省份前8月房地產(chǎn)投資排行榜：廣東近萬億 三地負(fù)增長

?日前，國家統(tǒng)計(jì)局公布31省份前8月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況，廣東以近萬億元房地產(chǎn)投資累計(jì)值穩(wěn)居第一。?同比增速方面，海南、寧夏、青海三地同比增長為負(fù)。?中新經(jīng)緯客戶端9月20日電(徐世明)日前，國家統(tǒng)計(jì)局公布31省份前8月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況，廣東?以近萬億元房地產(chǎn)投資累計(jì)值穩(wěn)居第一。同比增速方面，海南、寧夏、青海 ...

房地產(chǎn)市場淡季明顯 專家預(yù)計(jì)“金九銀十”難再現(xiàn)

提要：近日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席???統(tǒng)計(jì)師孔鵬表示，7月30日，中央再次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要求落實(shí)房地產(chǎn)長???效管理機(jī)制，提出不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。?近日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià) ...

地產(chǎn)商“金九”不促銷 “囤貨”過冬意圖明顯

走訪北京地區(qū)新房市場發(fā)現(xiàn)，以限競房為主的北京新房市場，整體去化率不高。即便售樓處門可羅雀，?但開發(fā)商對價(jià)格并不妥協(xié)，“金九銀十”期間的促銷力度微乎其微。多數(shù)開發(fā)商并不看重“金九銀十”?的傳統(tǒng)促銷，“囤貨”過冬意圖明顯。?中秋節(jié)過后，中國證券報(bào)記者實(shí)地走訪北京地區(qū)新房市場發(fā)現(xiàn)，以限競房為主的北京新房市 ...

北京新房市場：千萬級房源 售樓處門可羅雀仍不打折

“在北京買小戶型新盤可不容易，城六區(qū)樓盤推出后便一售而空，若不是開盤就搶，只能靠前期認(rèn)購的客戶‘退房’撿漏。”多位房產(chǎn)銷售人員向中國證券報(bào)記者透露。?中秋節(jié)過后，中國證券報(bào)記者對北京地區(qū)新房市場進(jìn)行實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，以限競房為主的北京新房市場，整體去化率不高。大量在售樓盤是2018年底開始銷售的項(xiàng)目，以三居 ...

一夢18年！“東方迪拜” 鳳凰島島主夢碎 48億清倉走人

5棟流線型帆船式大樓、超星級酒店體驗(yàn)、人造夢幻度假島，在海南樓市熱到發(fā)燙的時(shí)代，這里16萬一平方米的房價(jià)，曾被視作當(dāng)?shù)芈糜魏屯顿Y的雙地標(biāo)。如今，這個(gè)有著“東方迪拜”稱號的三亞鳳凰島項(xiàng)目，在經(jīng)歷當(dāng)?shù)貥鞘薪禍亍h(huán)保核查并停建整改20個(gè)月后，最終走上了折價(jià)拍賣的道路。奢華鳳凰島被打包甩賣實(shí)控人48億清盤項(xiàng)目日前 ...

1元起拍 10萬人圍觀！杭州“熱門學(xué)區(qū)房”近610萬元成交

杭州最熱門學(xué)區(qū)房1元起拍，引來近10萬人圍觀。?拍賣前的廣告?1元起拍，10萬人圍觀！杭州“熱門學(xué)區(qū)房”近610萬元成交，低于實(shí)際掛牌價(jià)40萬元?圖片來源：阿里拍賣?9月18日晚7點(diǎn)04分24秒，1元起拍的杭州學(xué)軍小學(xué)學(xué)區(qū)房經(jīng)過28個(gè)小時(shí)142次延時(shí)競價(jià)，最終以?6095001元成交。?房屋成交情況?1元起拍，10萬人圍觀！杭州“熱 ...

新房合同｜解除權(quán)法定有效期：3個(gè)月或1年！（注意不適用訴訟時(shí)效）

本周，有朋友咨詢2600多萬購房，開發(fā)商遲延交房兩年多，如何起訴退房，筆者回答已失權(quán)，其不解，說：不是三年訴訟時(shí)效嗎？?三年訴訟時(shí)效是《民法總則》的新規(guī)定，而《民法通則》規(guī)定只有兩年，很顯然，這位朋友是特意關(guān)注過時(shí)效的，但混淆了“形成權(quán)”和“請求權(quán)”、“解除權(quán)行使期限”和“訴訟時(shí)效期間”的區(qū)別。?而經(jīng)與 ...

抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額是否受到抵押物價(jià)值限制

能否允許抵押擔(dān)保的主債權(quán)超過抵押物的價(jià)值一直是登記實(shí)務(wù)中的焦點(diǎn)問題，各地做法并不統(tǒng)一，目前尚有許多專家（金紹達(dá)等）認(rèn)為超值抵押不能辦理抵押權(quán)登記。筆者認(rèn)為，超值抵押有利于充分發(fā)揮抵押物的價(jià)值，當(dāng)前法律是否允許超值抵押登記應(yīng)從《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等法律體系上解釋適用。下文試從法律解釋和抵押制度的社會(huì) ...

撤銷登記的法理及其適用

新鴻基全年內(nèi)地收租40.69億港元，上海ITC和南京國金中心要來了

?帶著夏末的暖意，新鴻基地產(chǎn)（以下簡稱“新鴻基”）在中秋前夕（9月12日），公布了2018/19財(cái)年業(yè)績。??今個(gè)財(cái)年新鴻基的表現(xiàn)不慍不火，據(jù)年報(bào)顯示，截至2019年6月30日止年度：??公司收入853.02億港元，同比減少0.4%；??內(nèi)地收入66.78億港元，僅占總收入7.83%，同比下跌22.77%；??投資物業(yè)總租金收入上漲6%至250.7 ...