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房企的職業經理人：高管年薪懸殊超2億

[摘要]不難發現，相比較創始人，職業經理人上位純粹靠能力的打拼，靠威望服眾，靠業績說話。當第一代大佬退居幕后以及家族世襲的繼承者俗稱“房二代”還在成長期時，這些職業經理人往往成為?時代周報記者楊靜發自上海?一則人事任免公告，地產公司旭輝控股（HK.00884）的職業經理人陳東彪迎來了職業生涯新高點。?9月9日， ...
2019-09-17了解更多+
樓市“金九”風光不再多個指標增速連續4個月下降

國家統計局周一公布的最新數據顯示，8月，房地產開發投資、房企到位資金等多指標累計增速已經連續4個月下降，其中，投資增速降至年內最低。另外，盡管商品房銷售指標略有反彈，但是，銷售面積指標已經連續8個月負增長。?而剛剛結束的中秋小長假，各地樓市平淡收官。有機構統計數據顯示，與2018年中秋小長假相比，北京、上 ...
2019-09-17了解更多+
產業地產經濟效益穩定 50強房企九成入場

[摘要]戴德梁行發布報告稱，未來，產業地產的發展理念將是越來越重視生態、環保、智慧城市、低碳等問題，辦公區域與更多城市生活元素進行結合，形成文化特性同樣也是未來產業地產追求的價值?時代周報記者古月發自廣州?20世紀70年代末，中國第一個對外開放的工業園區—蛇口工業園創立，工業地產隨之興起。2003年，業內首次 ...
2019-09-17了解更多+
房產銷售額腰斬中介紛紛撤離！“斷腕”沒有讓經濟大起大落

去年4月22日深夜，海南省政府突然宣布，從即日起海南實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。?當時有分析認為，海南此次限購條件異常苛刻，包含戶籍、社保、貸款、年限等多重調控手段，近幾年涌入的炒房資金或面臨被“關門打狗”的窘境。?一年多時間過去，海南的情況如何呢？?在今年7月，經濟觀察 ...
2019-09-17了解更多+
陳勁松：深圳應給年輕人創造一種新的產權模式

9月10日，以“中國房地產的前世今生”為主題的論壇在僑城一號舉行，原深圳市房管局局長、深圳土地第一拍拍賣者廖永鑒，原深房總經理、深圳土地第一拍揭牌人駱錦星以及世聯行董事長陳勁松等參加了活動。?陳勁松：深圳應給年輕人創造一???9月10日，以“中國房地產的前世今生”為主題的論壇在僑城一號舉行，原深圳市房管局 ...
2019-09-17了解更多+
商業地產分化明顯萬達寶龍富力位居前三

[摘要]商業地產價值取決于區域經濟發展水平、人口結構、物業具體位置及運營方案等，因此擁有地理位置優越的土地儲備、豐富的商業地產運營經驗、資金實力雄厚以及經營模式選擇合理的房地產抗?商業地產價值取決于區域經濟發展水平、人口結構、物業具體位置及運營方案等，因此擁有地理位置優越的土地儲備、豐富的商業地產運營 ...
2019-09-17了解更多+
淺談物權法上不動產登記錯誤的類型劃分與立法建議

不動產統一登記以來，登記工作人員一直為懸在頭上的達摩克利斯之劍而惴惴不安。這柄劍就是物權法第21條第2款規定的登記錯誤的賠償責任。依照全國人大法工委編的《物權法釋義》說明，該條對登記錯誤責任只是原則性規定，具體宜由不動產登記的專門法律規定。最高人民法院辦公廳在給國土資源部辦公廳的復函中明確，不動產登記 ...
2019-09-16了解更多+
最高法院:已被查封的房地產還能否轉讓?轉讓合同效力如何?

閱讀提示：《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國城市房地產管理法》均規定已被查封的財產不得轉讓，那么轉讓已被查封財產的合同是否有效？本案例最高法院從物權法的區分原則角度，認定財產被查封，不影響債權合同的效力。裁判要旨?房地產存在被查封的障礙，導致房地產不能辦理過戶，屬于物權變動問題，不影響買賣 ...
2019-09-16了解更多+
哥哥"借學區房"給妹妹孩子上學，賣房后反被要走百萬房款

2015年，山東省濟南市市民張山(化名)為了幫妹妹的孩子上學，允許妹妹掛靠在自己戶口下，并把房產證改在妹妹名下，沒想到去年賣房后，妹妹竟把178萬元房款占為己有，還要求分一半作為“好處費”。張山表示，他身邊的親戚朋友已經幫忙調解了一年多，但至今沒有結果。妹妹孩子要上學掛靠哥哥戶口下張山上世紀90年代在濟南一家 ...
2019-09-16了解更多+
多地明確房貸利率浮動下限平穩“換錨”中各方準備如何

距離個人住房貸款利率正式“換錨”,不足一個月時間,各地正陸續明確當地房貸利率加點下限。平穩“換錨”的過程中,購房者如何打算?銀行準備得如何?未來房貸利率又將如何變化???地方:13個省區市明確當地房貸利率加點下限??自人民銀行宣布將貸款市場報價利率(LPR)作為各銀行新發放貸款的主要參考后,個人住房貸款定價也自然 ...
2019-09-16了解更多+
全國樓市一片冷，深圳卻在悄悄上漲

放眼現在的樓市，很多人都覺得基本面是：全國樓市一片冷，行情穩得很。??北京尚未解凍，還處于橫盤期。??上海整體是不溫不火，除了剛被賦予自貿區重任，且5年社保變成3年的臨港新城，項目迅速去庫存。??但臨港依然是上海的西伯利亞板塊，這種居住體驗極差的飛地新區是難以有持續性的行情。??至于杭州南京武漢西安鄭 ...
2019-09-16了解更多+
港交所中秋失意

9月13日中秋月圓之夜，港交所卻沒能實現東西方“世紀聯姻”的圓滿。??據彭博新聞社報道稱，在倫敦當地時間中午12時24分，倫交所在官網發布聲明稱，董事會一致否決了港交所的收購提議，沒必要與其進一步接洽。倫交所表示，該公司將繼續致力于收購金融數據分析提供商路孚特公司。據報道，倫交所上個月宣布計劃以270億美元（ ...
2019-09-16了解更多+
深度研究 | 如果不能賣，產業園怎么變現？

當下，房地產融資受到政策極大的限制。作為釋放不動產流動性的極佳方案，資產證券化受到地產企業的廣泛關注。??近幾年，從傳統的住宅開發商，到險資和實體企業，只要擁有適宜的資產，都開始嘗試不動產的證券化。??此外，政府土地出讓時對于自持物業的比例不斷提升，而資產證券化又是提高自持物業流動性的重要手段，如何 ...
2019-09-16了解更多+
丁祖昱：央行降準釋放9000億，會對房地產市場造成什么影響？

Q1.??網友鵪鶉與二哈：央行降準釋放9000億，這些資金會有多少進入樓市？??丁祖昱：此次降準釋放長期資金約9000億元，其中全面降準釋放資金約8000億元，定向降準釋放資金約1000億元。正如央行有關負責人所言：此次降準并非大水漫灌，穩健貨幣政策取向沒有改變。此次降準與9月中旬稅期形成對沖之后，銀行體系流動性總量仍 ...
2019-09-16了解更多+
告別“金九” 房企弱化淡旺季概念

今年樓市或許已沒有“金九銀十”。中國證券報記者多方了解到，房地產企業對待“金九銀十”的態度不一。以恒大、萬科為代表的一線房企，近期部分樓盤推出低至6折的促銷活動，另有不少房企推出先售后租、全員營銷、員工推薦職工內購價、線上線下聯動等促銷模式。但是，更多房企并未出現大的動作，有的房企為了避開“價格戰” ...
2019-09-16了解更多+
自家空調裝哪兒自家說了算？還真不是！

雖然八月已接近尾聲但全國多地還能感受到“秋老虎”的威力前段時間廈門的氣溫更是一度飆到了41℃面對這樣的高溫大家紛紛表示空調幾乎是家家戶戶必備電器但如果安裝不當鄰居可就有意見了！這不，家住廈門的小惠就因為令人鬧心的空調外機將鄰居小采告上了法庭...這到底是怎么一回事呢？No.1占用公共區域候梯廳變私人空間小采 ...
2019-09-12了解更多+

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