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南極電商“大店策略”成效明顯阿里平臺貢獻(xiàn)居首

??日前，南極電商披露了2019年中報。財報顯示，公司商業(yè)模式持續(xù)進(jìn)化升級，順應(yīng)電商平臺流量規(guī)則變革，大力推行“大店策略”，取得明顯成效；公司利用大數(shù)據(jù)對產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行充分賦能，大大提升了經(jīng)銷商與供應(yīng)鏈的協(xié)同效率、消費端的運營效率。??“大店策略”成效明顯??今年上半年，南極人品牌GMV達(dá)95.40億元，同比增長67 ...
2019-08-27了解更多+
盈康生命上半年營收2.55億元體量增容未來發(fā)展可期

??日前，盈康生命發(fā)布2019年半年度報告。數(shù)據(jù)顯示，報告期內(nèi)盈康生命實現(xiàn)營業(yè)收入2.55億元，較上年同期增長1.52%，總資產(chǎn)增長0.39%；相較一季報盈康生命營收增長超38%，扣非后歸母凈利潤增長近29倍。??公司表示，在近年加速擴(kuò)建、設(shè)備更新、項目投資等連續(xù)動作之下，盈康生命正持續(xù)加大利潤向投資的轉(zhuǎn)化以期加速結(jié)構(gòu)升 ...
2019-08-27了解更多+
最高法院:法院判決夫妻一方承擔(dān)責(zé)任的,是否可以強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)?配偶方能否要求法院先析產(chǎn)再執(zhí)行?

裁判要旨屬于夫妻共同財產(chǎn)的，不因登記在夫妻一方名下而改變共有性質(zhì)。故對夫妻一方享有債權(quán)的債權(quán)人，可要求強(qiáng)制執(zhí)行配偶方名下的共有財產(chǎn)。一般情況下在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不能分割夫妻共同財產(chǎn)，故夫妻共同財產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行時，配偶方不能要求先析產(chǎn)再執(zhí)行。但強(qiáng)制執(zhí)行不能損害配偶方的財產(chǎn)份額。案情簡介一、張靜與張佳勛 ...
2019-08-26了解更多+
司法視角下的不動產(chǎn)登記焦點問題

2016年10月9日，國土資源部邀請最高法院副院長江必新講課，筆者通過視頻方式躬逢其盛，有幸聆聽了最高法院對國土資源法治與服務(wù)行政的看法，受益匪淺。江院長的講課高屋建瓴，從服務(wù)行政的興起、理念、特點、原則入手，深入淺出的講解了法律優(yōu)先、法律保留、合理裁量、正當(dāng)程序原則在干涉行政與服務(wù)行政適用的不同程度，并 ...
2019-08-26了解更多+
最高法公報案例：買房人可同時向開發(fā)商主張逾期交房和延期辦證的違約責(zé)任

來源：《最高人民法院公報》2016年第11期裁判摘要商品房買賣中，開發(fā)商的交房義務(wù)不僅僅局限于交鑰匙，還需出示相應(yīng)的證明文件，并簽署房屋交接單等。合同中分別約定了逾期交房與逾期辦證的違約責(zé)任，但同時又約定開發(fā)商承擔(dān)了逾期交房的責(zé)任之后，逾期辦證的違約責(zé)任就不予承擔(dān)的，應(yīng)認(rèn)定該約定屬于免除開發(fā)商按時辦證義務(wù) ...
2019-08-26了解更多+
新城控股的轉(zhuǎn)折王振華的最后一份報表

??經(jīng)歷了地產(chǎn)圈年度最大“黑天鵝”事件后的新城控股（601155.SH）披露了公司2019年度半年報。鑒于該公司前任董事長王振華于7月初涉案事發(fā)，這或許是他留給股東的最后一份成績單。??于股東而言，這份成績并不理想，營收及利潤雖微弱上漲，但歸屬公司股東的凈資產(chǎn)卻較上年末出現(xiàn)下滑，由304.93億下降至295.67億。??同時 ...
2019-08-26了解更多+
央行：首套商業(yè)個人住房貸利率不低于市場利率，二套至少再加60個基點

??樂居財經(jīng)訊據(jù)中國人民銀行微信公眾號消息，自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率為定價基準(zhǔn)加點形成。??為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位和房地產(chǎn)市場長效管理機(jī)制，在改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機(jī)制過程中，確保區(qū)域差別化住房信貸 ...
2019-08-26了解更多+
綠城服務(wù)：背離的業(yè)績曲線丨半年報拆解㉔

??文/樂居財經(jīng)研究員陳大白??一天之內(nèi)，三家上市物管企業(yè)發(fā)布2019年中期業(yè)績報告。其中，綠城服務(wù)（2869.HK）此次披露的中期業(yè)績多個指標(biāo)同比有大幅增長。??截至2019年6月30日，綠城服務(wù)實現(xiàn)收入36.63億元，比2018年同期的29.3億元增長25.1%；毛利約7.06億元，同比增長約28.2%；毛利率約19.3%，與去年同期相比增長0.5 ...
2019-08-26了解更多+
地產(chǎn)銳評 | 碧桂園：半年2800多億的啟示

??碧桂園的財報應(yīng)當(dāng)成為每一個地產(chǎn)人的讀本。作為中國布局最廣、銷量最大的房企，碧桂園的脈搏，在某種程度上，就可以等同于房地產(chǎn)行業(yè)的冷暖。在下半年涼風(fēng)襲人的風(fēng)聲里，在大佬們謹(jǐn)慎偏悲觀的論調(diào)里，碧桂園如期端出的中報恰如一顆定心丸：大象跑得不慢，財務(wù)日趨穩(wěn)健，行業(yè)的發(fā)展還有廣闊天地。??讓我們從銷售、財務(wù) ...
2019-08-26了解更多+
物業(yè)服務(wù)：物業(yè)紅海，如何備戰(zhàn)？| 閉門會筆記⑤

??文/樂居財經(jīng)陳晨發(fā)自北京??伴隨著城市化的快速發(fā)展、存量時代的到來，物業(yè)服務(wù)行業(yè)迎來了自己的“黃金時代”。??8月22日，2019樂居財經(jīng)年度論壇—物業(yè)服務(wù)閉門會在京舉行，主題為“紅海行動”。金科、龍湖、綠城、鴻坤、新力、世茂等15位物業(yè)企業(yè)董事長/總裁/總經(jīng)理共同探討行業(yè)痛點，共話破局之法，帶來了一場思維 ...
2019-08-26了解更多+
房企缺錢了“金九銀十”搶收戰(zhàn)提前打響

??雖然房地產(chǎn)行業(yè)營收增速仍是龍頭老大，但在外部融資收緊的大背景下，“缺錢”也是各大房企普遍面臨的問題，相較往年，“金九銀十”的搶收戰(zhàn)已提前打響。??截至8月22日，131家A股上市房企中，已有超過60家披露了半年報或中期業(yè)績預(yù)告，多數(shù)赴港上市的內(nèi)房股也密集發(fā)布了半年報業(yè)績信息。整體來看，房企上半年營收同比 ...
2019-08-26了解更多+
最高法判例：土地登記頒證行為的合法性審查

?裁判要點《土地登記辦法》第九條、第十三條、第十四條規(guī)定，申請人申請土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項提交土地登記申請書、申請人身份證明材料、土地權(quán)屬來源證明、地籍調(diào)查表及宗地圖和宗地界址坐標(biāo)、地上附著物權(quán)屬證明、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證、本辦法規(guī)定的其他證明材料。國土資源行政主管部門受理土地 ...
2019-08-23了解更多+
不動產(chǎn)登記行為性質(zhì)與機(jī)構(gòu)定位（二）

二、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)符合行政職權(quán)法定原則在法治國家，依法行政原則是一切行政行為必須遵循的首要原則。行政法學(xué)界一向認(rèn)為，依法行政原則可分為法律優(yōu)越和法律保留兩項次原則。法律優(yōu)越是消極意義的依法行政，意即一切行政行為不得與法律相抵觸。這是基于“人民主權(quán)”的憲政理念，在我國憲法中也有體現(xiàn)。法律保留是積 ...
2019-08-23了解更多+
最高法判例：土地行政登記并不創(chuàng)設(shè)土地權(quán)利

?裁判要點集體土地建設(shè)用地使用證作為一種土地權(quán)利證書，是相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)對土地權(quán)利經(jīng)土地行政登記后頒發(fā)給權(quán)利人的憑證。盡管土地行政登記具有一定的公權(quán)力屬性，但根本上是相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)在當(dāng)事人土地權(quán)利發(fā)生變動的意思表示的推動下對土地權(quán)利的確認(rèn)或者記載，其本身并不創(chuàng)設(shè)土地權(quán)利。延伸閱讀：【最高法裁判】不 ...
2019-08-23了解更多+
央行：利率市場化改革像修水渠不能替代貨幣政策

??新的貸款市場報價利率（LPR）報價首日，央行副行長劉國強(qiáng)、銀保監(jiān)會副主席周亮、央行貨幣政策司司長孫國峰亮相國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會，回應(yīng)與LPR新機(jī)制相關(guān)的問題。??劉國強(qiáng)指出，對于房地產(chǎn)市場，要堅決貫徹落實中央政治局會議的要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。這次“利率并軌”改革，房貸的利率由 ...
2019-08-23了解更多+
科創(chuàng)板30天多空博弈兩融1:1持恒后續(xù)增量行情如何演繹

??7月22日，科創(chuàng)板鳴鑼開市，首批25家公司正式登陸A股，截至8月21日收盤，科創(chuàng)板正式“滿月”。??科創(chuàng)板首批25只股票及后續(xù)上市的3只股票自上市交易以來，兩融業(yè)務(wù)運行態(tài)勢良好，兩融余額規(guī)模逐步上升并逐漸趨穩(wěn)。而最值得關(guān)注的是，科創(chuàng)板下融資融券占比幾近1:1，兩融數(shù)據(jù)“多空”博弈態(tài)勢凸顯。??而同時，在科創(chuàng)板 ...
2019-08-23了解更多+

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盈康生命上半年營收2.55億元體量增容未來發(fā)展可期

最高法院:法院判決夫妻一方承擔(dān)責(zé)任的,是否可以強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)?配偶方能否要求法院先析產(chǎn)再執(zhí)行?

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