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明確不動產的概念——民法典物權編編纂中有關不動產登記問題的建議

建議借民法典物權編編纂的契機，將不動產界定為：不動產包括土地、海域及其附屬的房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物《物權法》雖然規定了不動產登記制度，并且在其第2條第二款中規定：“本法所稱物，包括不動產和動產”，但是并沒有明確什么是不動產。為了更好地實施不動產統一登記制度，在物權編編纂時需要明確不 ...
2019-07-16了解更多+
建設用地批準面積與實測不同該如何處理

宗地面積業主A擁有某市老城區一處國有建設用地使用權，其上房屋建設及宗地登記均在中華人民共和國成立前，登記檔案記載的批準用地面積為231.59平方米。由于其國有建設用地使用權證書丟失，故到不動產登記機構申請補發不動產權證書。因登記檔案無土地坐標，業主A委托測繪單位重新進行測繪落宗，經測量該處國有建設用地實際占 ...
2019-07-16了解更多+
明確不動產的概念——民法典物權編編纂中有關不動產登記問題的建議

建議借民法典物權編編纂的契機，將不動產界定為：不動產包括土地、海域及其附屬的房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物《物權法》雖然規定了不動產登記制度，并且在其第2條第二款中規定：“本法所稱物，包括不動產和動產”，但是并沒有明確什么是不動產。為了更好地實施不動產統一登記制度，在物權編編纂時需要明確不 ...
2019-07-15了解更多+
全國首例!中資銀行境外分行跨境不動產抵押在廣州南沙辦結

民營企業有境外融資需求，不動產位于境內，怎么辦？7月4日，記者從廣州市規劃和自然資源局獲悉，近日廣州市首開先河，為南沙區一民營企業辦理了全國第一例中資銀行境外分行跨境融資項下不動產抵押登記，核發《不動產登記證明》，并于6月25日順利引入了境外低成本貸款4000萬元。下一步，將制定規范在南沙區推廣跨境融資項下 ...
2019-07-15了解更多+
杭州公租房收入標準再放寬首日咨詢量突破1200人次

根據日前發布的《關于調整杭州市市本級公共租賃住房收入準入標準及貨幣補貼申領手續的通告》（以下簡稱《通告》），昨日起，公租房申請標準再放寬，保障面進一步擴大。除此之外，為進一步方便公租房申請家庭和保障家庭業務辦理，依托我省大數據平臺的開發與運用，公租房申請和公租房貨幣補貼申領都實現了全程在線辦理，公租 ...
2019-07-15了解更多+
保利南寧樓盤涉嫌違規預售坐地漲價遭購房者起訴

中新經緯客戶端7月14日電(薛宇飛)在凍結5萬元保證金并苦等1年多后，購房者劉芳(化名)卻被開發商告知，之前談好的價格不再算數，房價要上漲1000元/平方米，她因此要多付出8多萬元。包括劉芳在內的200多位購房者如果想順利簽約買下保利·心語項目的商品房，要多支出8萬至10余萬元不等。中新經緯客戶端采訪得知，位于廣西南寧 ...
2019-07-15了解更多+
北京治理“畢業季”房源信息發布亂象 17家房地產經紀機構被查處

北京治理“畢業季”房源信息發布亂象17家房地產經紀機構被查處新華社北京7月13日電（記者李嘉瑞）記者從北京市住房和城鄉建設委員會了解到，針對“畢業季”出現的房源信息發布亂象，北京市開展房地產市場檢查。17家違規發布房源信息的房地產經紀機構被查處。近期，北京市住建委執法部門聯合東城區住建委、海淀區房管局、門 ...
2019-07-15了解更多+
深圳不再公布樓市均價，官方回應：不能反應市場真實情況

也就是說從今年4月開始，深圳市房地產信息平臺上公布的數據中不再有新房的成交均價、成交總金額，以及依面積區間分類公布的成交均價、總金額。對此，深圳市住建局表示，成交價格水平易受結構性影響，直接公示有關價格信息并不能很好的反應市場的真實情況。現在要想得知深圳樓市的官方“大數據”，只能通過國家統計局每月公 ...
2019-07-15了解更多+
低價中標埋隱患、違規違法缺監管…安置房住得不安心

安置房本是改善群眾居住條件的民生工程、良心工程，但一些地方的安置房不同程度地存在漏水、墻體開裂、混凝土疏松等質量安全問題，配套設施與服務嚴重縮水，有些還存在“有房無證”、延期交房等突出問題，引發安置群眾不滿。安置房質量問題頻發，配套設施服務滯后西北某省的一個安置房小區建成于2012年。半月談記者近期在該 ...
2019-07-15了解更多+
上半年全國二手房價分化：蘇州漲幅較大成都降超10%

新京報訊(記者段文平)根據空白研究院發布的報告，2019年上半年，全國二手房市場出現分化，包括價格等指標。據了解，空白研究院選取了全國熱門的15個一二線城市作為研究樣本。根據報告，2019年上半年，蘇州市場表現相對較好，主要體現為相較去年同期，成交均價有所上漲，客戶成交周期下降，購房者成交周期的縮短及市場議價空 ...
2019-07-15了解更多+
商品房捆綁銷售的法律問題解析

在商品房買賣過程中，部分開發商出于盈利的目的，捂盤惜盤、捆綁銷售，將房屋與車位、或者裝修進行捆綁銷售，此種情況下簽訂的合同，買受人能否主張解除？合同的效力如何認定和判斷？實務中對此問題是如何處理的呢？1主要裁判觀點及實務處理裁判觀點一：購房者不屬于《反不正當競爭法》的主體范疇，搭配銷售不屬于可撤銷民 ...
2019-07-15了解更多+
案例解析︳房屋轉移登記已經記載于不動產登記簿但未取得權屬證書，是否符合《物權法》善意取得制度的要件？

︳作者：戴仔勇律師/江蘇當代國安律師事務所︳微信：njdaizaiyong本解析案例來源于最高人民法院再審改判案件“溫某訴廣州市國土資源和規劃委員會房屋行政登記糾紛案”。本律師按照【裁判要旨】【案情概要】【裁判結果】和【裁判理由】的順序將該案歸納整理如下；最后的【律師評析】部分為本人的分析意見，供參考。【裁判要 ...
2019-07-12了解更多+
夫妻一方擅自將共同財產贈與他人，其效力如何認定？

夫妻雙方未選擇其他財產制的情形下夫妻對共同財產形成共同共有根據共同共有的一般原理婚姻關系存續期間，夫妻共同財產應作為一個不可分割的整體夫妻對全部共同財產不分份額地共同享有所有權實踐中，夫妻一方擅自將共同財產贈與他人的行為，其效力應如何認定？法信·裁判規則1.夫妻一方擅自處分共同共有財產并將該財產給予婚 ...
2019-07-12了解更多+
不動產登記“糾錯”程序的適用與局限

關莉；曹葉遼寧省鳳城市不動產登記事務中心不動產登記是不動產物權公示的法定手段。準確、有效地進行不動產登記是維護社會主義市場經濟秩序、保護權利人的物權的有效途徑。大多數情況下，經依法、依規、按法定程序辦理的不動產登記一經登簿其成果即應視為準確、有效。然而，登記機構每天需要處理大量業務，由于主觀或客觀因 ...
2019-07-12了解更多+
2019年上半年四川CPI同比上漲2.1%

??原標題：2019年上半年四川CPI同比上漲2.1%??2019年上半年四川CPI同比上漲2.1%其中鮮果價格上漲10.1%??四川新聞網成都7月11日訊四川新聞網記者今日從國家統計局四川調查總隊了解到，上半年四川居民消費價格（CPI）上漲2.1%，比去年同期漲幅擴大0.7個百分點。其中，6月四川居民消費價格總水平同比上漲2.1%，漲幅較上 ...
2019-07-12了解更多+
北京寫字樓租金現下行趨勢高端住宅迎來“小陽春”

??樂居財經訊徐迪7月11日下午，仲量聯行發布2019年第二季度北京房地產市場回顧報告。報告指出，持續的經濟壓力導致北京甲級寫字樓租金開始下滑，高風險企業需求疲軟，活躍度有所下降，此外，中小型企業受市場壓力影響較大，因此中小面積的去化速度有所放緩。??“本季度經濟下行壓力持續影響市場，辦公樓租金開始下調， ...
2019-07-12了解更多+

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夫妻一方擅自將共同財產贈與他人，其效力如何認定？

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