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為建房出力并共同生活的家庭成員對房屋享有共同共有權——趙X剛、趙X、王X清訴趙X海共有物分割糾紛案

【中法碼】物權法學·共有·共有類型·共同共有·家庭共有(t070102025)【關鍵詞】民事共同共有共有物分割舉證責任建房出力房屋共有【學科課程】物權法學【知識點】房屋共有舉證責任【教學目標】掌握房屋共有關系的確定依據，了解房屋共有關系認定中共有人的舉證責任范圍。【裁判機關】北京市順義區人民法院【程序類型】民事 ...
2019-12-09了解更多+
繼承人未償還借款，抵債的房產還要不要還？

????程某甲于1996年合法取得村集體土地一處并建有五間正房及豬圈等地上物。1998年7月至12月，程某甲因從事販賣生豬生意，需要大量的資金，曾三次向第三人程某文（系同村村民）借款27萬余元，并出具借條三張，同時由其村的時任書記程某振、主任程某田提供擔保。程某甲承諾，如不能返還借款，就用其養殖場及房屋抵賬。故 ...
2019-12-09了解更多+
買房問答 | 北京限價悄悄放松了？

??問答1網友kaze是只喵??小火星，請問現在北京住宅限價是不是放松了很多，這周豐臺拍出的地塊又是不限價，還有之前石景山的…未來再出新房，價格會不會漲起來啊？??答：目前看這趨勢不強。即使是等待批證的純商品房（非限競房），價格也都沒有很意外的。兩個原因，一方面限價仍在。另一方面，整個北京市場在這兒擺著 ...
2019-12-09了解更多+
11月灣區6城發布8條“松綁”政策！大灣區樓市現回暖

??政策，是樓市的最佳風向標。自11月以來，大灣區6個城市接連出臺約8條“松綁”政策，政策端迎來多個利好信號，大灣區樓市出現復燃趨勢。大灣區樓市現回暖??7城下跌，最高跌逾千元/㎡??在政策利好的影響下，大灣區的樓市情況如何？??房價方面，根據克而瑞統計，11月份，大灣區內地9城一手成交均價為16324元/㎡，環 ...
2019-12-09了解更多+
解讀中央政治局會議未提地產調控

??文財信國際經濟研究院伍超明（財信研究院副院長，財富證券首席經濟學家）胡文艷??中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢和2020年經濟工作。針對本次會議透露出經濟和政策變化，我們的解讀如下：??會議值得關注的幾個要點??（一）第一個百年奮斗目標要“實現”，預計2020年經濟運行合理區間設在6％左右即 ...
2019-12-09了解更多+
北京租房市場租金回落降至最低位

??經過數月回落，北京租賃市場降溫態勢延續，成交量價持續下探，這也直接影響到租金水平。根據中介機構發布的內部租金數據，北京租房市場當前租金水平已降至2018年年初以來的最低位置。??數據顯示，北京租賃市場自9月份開啟傳統淡季回落模式后，成交量持續回落，11月北京鏈家租賃成交量環比下降1.9%，降幅有所收窄。成 ...
2019-12-09了解更多+
2019年北京政策性住房建設任務全面完成

??本報訊（記者李天際）作為2019年重要民生實事，本市政策性住房建設任務全面完成。北京青年報記者昨日從北京市住建委獲悉，全市共建設籌集政策性租賃住房50186套（間），完成全年5萬套（間）目標任務的100%；建設籌集政策性產權住房66763套，完成全年6萬套任務111%；竣工驗收政策性住房80262套，完成全年7萬套任務的115% ...
2019-12-09了解更多+
昌平好位置共產房 6948戶搶803套

??今年10月，位于昌平區未來科學城的未來融尚家園和綠地慧谷中心兩個共有產權房項目啟動申購。兩個項目共有房源803套，價格均為19000元/平。??近日，昌平區發布公告，這兩個項目的網上申購登記已于11月7日結束，最終6948戶家庭確認線上申購。??未來融尚家園項目位于昌平區北七家鎮未來科學城南區內，東至規劃綠地和未 ...
2019-12-09了解更多+
涉不動產登記的確權訴訟、執行異議之訴與行政訴訟之協調適用 ——原告張某、許某一與被告許某二所有權確認糾紛案

涉不動產登記的確權訴訟、執行異議之訴與行政訴訟之協調適用——原告張某、許某一與被告許某二所有權確認糾紛案?作者：齊曉丹??發布時間：2019-11-2517:12:42原文鏈接：http://bj3zy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2019/11/id/4687575.shtml?【裁判要旨】在涉案不動產被法院執行查封前，執行程序的案外人已經提出不 ...
2019-12-06了解更多+
小夫妻借男方母親名義購房，房子歸誰？

近年來我國實行的房屋限購政策使得“借名購房”事件頻發那么“借名購房”的約定是否合法有效？“借名”購得的房子歸誰所有？“借名購房”存在哪些風險呢？?案情?2015年，小梁與其妻子小黃在虹口區看中了一套房屋，希望買下作為投資，但兩人依相關政策都屬于限購對象（兩人共有一套、小黃獨有一套），無法再行購房。于是， ...
2019-12-06了解更多+
肖峰博士：抵押權人同意抵押物轉讓后，是否還能對該抵押物行使抵押權

分享一篇文章。原創：Xfapple123?法語峰言【關聯法條】1995年《中華人民共和國擔保法》第四十九條：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供 ...
2019-12-06了解更多+
多家房企陷停工窘境債務危局難解地產行業再向頭部開發商集中

當房地產開發商甘愿為銷售業績而支付高昂的渠道費時，這個市場的低迷程度就可見一斑了。2019年開年至今，雖然房企的銷售規模還在穩步上漲，但《證券日報》記者與多家企業高管交流后得到的感受是，融資壓力、銷售壓力都很大。??在過去的一年中，要說地產行業的“玩家”對市場的總體感受，應該就是“低迷”兩個字，但頭部企 ...
2019-12-06了解更多+
北京在售限競房80%遭遇虧損！降價促銷、加快周轉成常態

限競房供應如火如荼，但項目利潤可能涼涼。?機構數據顯示，截至目前，北京地區已入市限競房土地66宗，僅20宗地塊銷售價與樓面價差額在2萬元/平方米以上，八成項目已經虧損或將要面臨虧損。?據知情人透露，樓面價與銷售差額要覆蓋建設成本、運營成本、管理成本、人力成本、資金成本以及稅費，已入市項目利潤普遍壓縮較為嚴 ...
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樓市繼續微調！成都限購給剛需“讓路” 鄭州上調公積金貸款額度

?提要：盡管不久前，成都市否認了天府新區成都直管區限購“松綁”傳言，但是為解決剛需“微調”限購政策已經坐實。12月4日，鄭州市公積金披露，經鄭州住房公積金管委會第43次會議審議通過，將鄭州市住房公積金貸款額度由60萬元提高至80萬元。???盡管不久前，成都市否認了天府新區成都直管區限購“松綁”傳言，但是為解 ...
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機構預測基建投資維持小幅上行房地產投資需求尚未明顯放緩

2019年進入倒計時，即將公布的11月份經濟數也引起了市場廣泛關注。截至目前有12家機構對前11個月固定資產投資同比增長數據進行了預測，預測最大值為5.5%，最小值為4.3%，預測均值為5.2%。??國泰君安(17.24+2.13%,診股)(02611)證券研究所首席經濟學家花長春表示，去年四季制造業投資的基數較高，預計會給制造業投資帶來一 ...
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1個月施策逾70次房地產調控穩字當頭

?提要：多位業內人士表示，本輪房地產周期需求并未大幅下滑，從根本上支撐了房地產市場，但調控定力也強，從“房住不炒”到“不把房地產作為短期刺激經濟的手段”，房地產調控仍是穩字當頭。???今年以來，房地產市場的韌性讓人印象深刻。近一個多月以來，一些城市微調人才購房政策，有的地方樓市重新升溫，有人認為這是 ...
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