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行業資訊

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最高法判例：直接復議或起訴初始登記后的轉移登記行為不具有復議或訴訟主體資格

?裁判要點土地登記案件中，與涉案土地存在權屬爭議的組織或個人，原本與該頒證行為有利害關系，具有復議申請人、原告資格。但是，如果該利害關系人對初始登記行為未申請行政復議或提起行政訴訟，僅對后來的換證行為或者主體變更登記行為申請復議或起訴的，因初始登記行為已經生效，土地權屬已經明確，后來的換證行為或主體 ...
2020-02-21了解更多+
萬達“撒錢” | 商企戰疫【2.20】

??樂居財經訊麗婭?2月20日，根據國家衛生健康委員會公布數據，19日當天，除湖北以外地區新增確診病例45例，連續第16天呈下降態勢，遼寧、上海、福建、江蘇等多省份無新增確診病例。據新華社消息，根據南京市政府最新通報，該市正有序推進受疫情影響嚴重的第三產業重新恢復活力。自2月20日起，南京市旅游景區分批逐步有序 ...
2020-02-21了解更多+
房企的“降價游戲”有幾分真實？

??“沒有辦法。”這也許是地產人當前說的最多的一句話，疫情持續至今已經一個多月，全國的售樓處全部處于關閉狀態，銷售受阻，現金無法回流，作為資金密集型行業，房企壓力可想而知。業內判斷，2020年房企業績肯定會受到影響，尤其2月的業績會非常難看。??實際上，為了應對疫情帶來的負面影響，房企早就開始線上售房活 ...
2020-02-21了解更多+
2月LPR報價如期下調專家稱未來“降息”仍存空間

?如市場預期一致，2月LPR報價迎來下調。??2月20日，全國銀行間同業拆借中心公布數據顯示，2月份1年期貸款市場報價利率為4.05%，前期為4.15%；5年期貸款市場報價利率為4.75%，前期為4.8%。1年期和5年期以上兩個品種利率分別下調10個bp與5個bp。??本次為自去年8月LPR報價機制改革以來，1年期LPR經歷的第四次調降，下降幅 ...
2020-02-21了解更多+
美智庫報告：印度超英法成世界第五大經濟體

??美智庫報告：印度超英法成世界第五大經濟體??參考消息網2月20日報道俄媒稱，美國智庫“世界人口評論”在一份報告中得出結論，印度正在擺脫以往的專制政策，發展成為開放的市場經濟體。??據“今日俄羅斯”電視臺網站2月18日報道，印度報業托拉斯援引這份報告說：“印度是世界第五大經濟體，2019年國內生產總值（GDP ...
2020-02-21了解更多+
防疫“6+3”服務 | 物業戰疫（2.20）

??樂居財經訊徐迪2月20日，除湖北外新增確診病例16連降，武漢救治任務仍十分艱巨。疫情防控處于關鍵期，物管公司與街道、社區等聯動，在圍繞守住社區大門方面，從人海戰術到研發使用智能化、信息化的防控手段，竭盡全力，使防控工作更加切實有效，在保障群眾生活物資、引導居民科學防疫等方面也發揮了不可替代的作用。物 ...
2020-02-21了解更多+
房企組織正經歷哪些劇變？

??文/賈春暉??疫情中，有個朋友推薦我看兩本書：《百年孤獨》和《霍亂時期的愛情》。而我自己，又偏愛蕭紅，她是20世紀30年代東北文壇的代表人物。恰巧，蕭紅有一部代表作，叫《生死場》。??這三部著作，似乎都很適合在當下重讀。??在返滬獨處的日子里，我所住的這幢公寓里，空空的走廊上，彌漫著濃濃的消毒水味。 ...
2020-02-21了解更多+
首創奧萊：“夜行”北京守衛者｜商業戰疫⑦

??文/樂居財經張丹??凌晨4時，李振東已經開始工作了。??“這幾天，附近居民對民生用品的需求大增，已經跟供應商和生產基地溝通過了，今天會將商品配送到，快到約定好的時間了。”李振東站在超市門口不停地張望著。??商品配送車越來越近，李振東顧不上與司機噓寒問暖。接過物流商品進行盤點，然后將這些商品擺上貨架 ...
2020-02-20了解更多+
王健林的“鐵人”往事

??樂居財經展浩博發自北京??曾幾何時，王健林對國際化IP品牌的渴求無比熾熱。現實如鐵，那些熱忱如今也正在悄然冷卻或被逐漸消磨。??2月18日，萬達體育（WSG）收盤暴漲45.48%，創下2019年7月上市以來的最高單日漲幅。股價暴漲背后，源自彭博社援引知情人士透露的一則消息：萬達或將以10億美元（70億元）出售鐵人三項 ...
2020-02-20了解更多+
綠地人事大換防與張玉良的雙萬億目標

??樂居財經王澤紅發自北京??在地產人陸續返崗復工之際，綠地集團迎來一波人事大調整。2月12日，張玉良簽發了一份文件，內容就是關于中層管理人員的職務調整，3月1日起正式執行。??這也是繼2019年區域人事大換防之后，張玉良再次“動刀”中層管理層。而且，此次涉及的人員和區域更多。據悉，涉及范圍超過綠地全部17個 ...
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疫情下的房地產全景圖

??文/樂居財經胡益健??一場疫情，令房企們的春節變成了“春劫”。線下新房交易停擺之下，房企們坐不住了。??繼推出網上購房豪華“大禮包”后，恒大于2月16日再宣布，在全國樓盤執行75折優惠政策，被指是恒大史上最大折扣。??不僅恒大，為降低疫情對銷售的影響，房企線上營銷已經全面鋪開。據CRIC統計，截至目前全口 ...
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恒大出牌后，22家房企線上賣房策略出爐 | 地產營銷人必讀

??文/樂居財經研究院魏薇??在線上賣房不溫不火之時，恒大突破了僵局，打消了購房者“怕買貴、怕買錯”的后顧之憂，給了消費者最低價購房和無理由退房的雙重保障，讓處在觀望期的購房者出手買房。不僅如此，恒大更是包攬了多個主流APP的首頁，搶占線上資源，吸引消費者關注買房。??2月13日起，恒大率先在全國所有樓盤 ...
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限制行為能力未成年人無須到場接受詢問

摘要：闡述申請不動產登記不是民事法律行為，限制民事行為能力人不可以實施房地產轉讓行為，在不動產登記實務中，由監護人代被監護人接受登記機構的詢問等問題。父母為給17歲的高二學生甲籌集醫療費而轉讓登記在甲名下的一處房地產。父母以甲的名義與買方簽訂了房地產轉讓合同，收取購房款后，向買方交付了房屋。現甲的父母 ...
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疫情之下，承租人能否要求減免租金？

來源：錦天城律師事務所?文：王芳隨著肺炎疫情進入攻堅戰時期，各地相繼采取延遲復工、關閉部分娛樂場所、商場、封鎖小區等措施應對疫情擴張。由此不得不面對的是，受疫情及上述政策影響，部分企事業單位、個體戶、自然人等簽訂的租賃合同的履行勢必也會受到相應阻礙。為此，南京、蘇州、北京、上海、鹽城等地相繼出臺政策 ...
2020-02-20了解更多+
山東高院案例：行政機關終止公房租賃合同屬于行政訴訟的受案范圍

【裁判要點】公房租賃關系是國家房產管理機關通過行使國家賦予的行政職權將其所管理的國有財產——公房的使用權以租賃方式配置給某些特定的公民、法人或其他組織。公房的配置使用，是房產管理機關按照有關規定，選擇符合要求的承租人，是其單方意志的體現。可見，房產管理機關的這種配置行為帶有行政性和權力性特征，是一種 ...
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深圳開展蛋殼公寓“租金貸”排查

?樂居財經訊王向南蛋殼公寓的租金貸已引起深圳市委政法委關注。??據悉，深圳市委政法委員會在2月18日發給深圳市地方金融監管局、深圳銀保監局的《關于開展相關排查工作的通知》（下稱通知）中稱，近日深圳市發生蛋殼公寓業主因討要租金聚眾維權事件，而在處置過程中發現，蛋殼公寓存在“租金貸”的情況，要求盡快開展排 ...
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