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房企銷售旺季扎堆促銷有的樓盤每平方米降價近萬

近日恒大在全國范圍發起的“金九銀十”國慶購房優惠活動并非個案。從北京地區看，多個大、中型開發商樓盤推出力度不等的優惠活動。廣州、武漢等地也不斷出現開發商打折促銷的情況。業內人士指出，房企趁著傳統銷售旺季加大推盤力度，意在加速資金回籠，緩解資金壓力。降價跑量回籠資金中國證券報記者近日調研發現，北京地區 ...
2019-09-11了解更多+
賈康：房地產稅應放寬免征房屋套數

“距離房地產稅真正落實還需要多長時間？”“房地產稅如果收的太多太嚴，會不會導致拋售潮？”“小產權房會不會成為房地產稅的法外之地？”8月7日，在2019博鰲房地產論壇現場，華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康接受包括時代周報在內的媒體群訪。曾任財政部財政科學研究所所長的賈康，是業內公認的財稅專家。“我這些 ...
2019-09-10了解更多+
出賣人簽訂賣房合同后死亡的，如何辦理不動產轉移登記

已公布的不動產登記典型案例有一則，某小區房屋所有權人宋某與李某簽訂房屋買賣合同，約定將其房屋轉讓給李某。同年5月，雙方按規定辦理了有關手續，繳納了有關稅費，在申請不動產轉移登記前，轉讓人宋某因病去世，致使受讓人李某辦理不動產轉移登記受阻。不動產登記機構采取如下做法：由出賣人的第一順序繼承人攜帶身份證 ...
2019-09-10了解更多+
機構：前八個月百城地價漲勢整體下行

8月全國土地市場轉入低迷，當月熱點城市成交量、平均地價和溢價率普遍下行。9月9日，易居房地產研究院發布的8月中國百城宅地價格報告顯示，2019年1至8月，重點監測的全國100個城市住宅用地平均價格為5546元/平方米，同比上漲14.4%。綜合宅地價格的歷史走勢，當前價格仍以降溫為主要特征。同日，中原地產研究中心公布的統計 ...
2019-09-10了解更多+
財政部：專項債額度提前下達不能用于房地產領域

??9月4日，國務院第63次常務會議，部署精準施策加大力度做好“六穩”工作，特別部署了用好專項債工作，要求提前下達明年專項債部分新增額度，確保明年初即可使用見效，并擴大使用范圍。緊接著，9月6日，財政部便召開關于加快發行使用地方政府專項債券新聞發布會，對相關政策做了解讀。??對于今年以來地方債發行使用情況 ...
2019-09-10了解更多+
雅生活吃下中民未來物業領域收購漸熱

[摘要]對于這些通過并購擴張的物業企業來說，現在最大的問題是對這些收購項目的融合，而財稅風險，是企業并購完成后首要解決的問題。2018年2月9日在港交所敲鐘上市之時，雅生活（03319.HK）管理層曾作出“2020年營收達100億元”的承諾，目前來看，其意欲通過一系列的收購或并購動作向該目標靠近。9月4日，雅居樂雅生活服務( ...
2019-09-10了解更多+
[億翰智庫]住宅市場全面降溫，融資規模提升帶動土地成交升溫

??政策速覽：行業政策以穩為主，人才引進仍在繼續??8月份，房地產行業政策沒有出現松動的跡象，同時也沒有大的收緊苗頭，整體仍然以穩為主，在“房住不炒”政策導向下平穩發展。在一城一策方面，合肥建立房價地價聯動機制，并調整拍賣方式，加強競爭以促使房企理性拿地，從而達到“房住不炒”的目的。在人才引進方面， ...
2019-09-10了解更多+
內部購房、買到就賺百萬元？限競房熱銷樓盤為何屢遭質疑

“我們是嚴格按照政府的要求做的，內購是不存在的。”對于市場上傳出的內購消息，西山錦繡府的一位負責人如是告訴中新經緯客戶端。西山錦繡府是北京百余個“限競房”項目中的一個，由于政府限價較低、與周邊二手房存在著每平方米1~2萬元的價差，這個項目因此“未售先火”。從2016年開始，北京出現了“限房價，競地價”地塊 ...
2019-09-10了解更多+
北京房山1151套公租房今起登記

房山1151套公租房今起登記9月18日前將公示排序名單本報訊(記者陳強)房山區燕保·阜盛家園等10個公租房項目的1151套剩余房源，今天上午10:00到9月12日下午5:00進行意向登記，將向該區保障性住房輪候家庭，采取“快速配租”的方式進行配租。1151套房源中，大套型121套、中套型382套、小套型648套。配租對象為2019年8月15日(含 ...
2019-09-10了解更多+
廣東佛山市順德區將實施“三核兩高”引領戰略，強化政策支撐，促進產業轉型升級

8月21日，廣東省佛山市順德區黨委召開第十三屆委員會第七次全體會議。這是順德在獲批廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區一周年之際召開的重要工作會議。改造土地1.1萬畝，遠超過去10年總和；關停淘汰企業3195家，為數個千億產業騰挪空間；啟動拆遷改造194個村級工業園；完成土地整理12,276畝，復墾復綠1216畝，新建廠 ...
2019-09-09了解更多+
去庫存面臨壓力部分房企“花式”促銷迎“金九銀十”

上市房企近期陸續發布8月銷售業績，房企之間出現分化。今年下半年以來，房地產市場整體降溫，房企全年銷售目標完成進度完成率不佳，項目去化率較低，去庫存壓力加大。不少房企9月以來推出多種促銷手段迎接“金九銀十”，包括首付分期付款、尾盤降價促銷、房企全員營銷、先售后租以及開發商墊資等促銷手段層出不窮。部分龍頭 ...
2019-09-09了解更多+
樓市入秋房企加緊“御寒”

中秋將近，天氣微涼。各大房企年中業績會剛剛散場，喧囂過后，樓市也漸漸冷了下來。在中報亮眼數據的背后，各家冷暖自知。即便年初大家已有意識地放慢了前進的腳步，但由于各大房企擬定的全年目標本身就不高，因此上半年的銷售完成情況普遍仍維持在目標銷售額的40%左右。上海易居房地產研究院數據顯示，今年8月，4個一線城 ...
2019-09-09了解更多+
安居夢照進現實　“房住不炒”點題高質量發展

1978年，我國城市人均住房建筑面積僅有6.7平方米，缺房戶占城市總戶數的47.5%。2018年，城鎮居民人均住房建筑面積達到39平方米。40年間，我國城市人均住宅建筑面積增長了逾5倍。新中國成立70年，尤其是改革開放以來，百姓的安居夢正成為現實。同時，我國房地產行業已成為經濟發展的支柱產業之一，在促進經濟發展和居住環境 ...
2019-09-09了解更多+
房貸利率新政后樓市眾生相：部分中介販賣利率“焦慮”

關于房貸利率的話題一直是大家熱議的話題之一。8月下旬，央行發布了《關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》。而新的房貸利率調整方案一時引起了市場的熱議。房貸利率新政下，銀行、房屋買賣方以及房產中介都有哪些反應？《證券日報》記者近日走訪了北京地區多家銀行以及房產中介。賣房者更關心新政中介利用政策調 ...
2019-09-09了解更多+
“閩系房企”加速分化：人事變動頻繁增速齊齊放緩

過去幾年，以高周轉、高杠桿和高負債模式迅速崛起的閩系上市房企，成為國內房地產市場不可輕視的一股勢力，如今，這些房企開始出現分化跡象。斑馬消費梳理了13家閩系上市房企經營情況后發現，在新形勢下，不再一味埋頭做大規模，大多都在主動降杠桿，守住安全發展的底線。上述大多數房企增速已經明顯放緩，部分房企里高管人 ...
2019-09-09了解更多+
最高院裁判觀點：買賣已被法院查封的財產，合同有效

最高人民法院（2016）最高法民申1365號本院認為，本案爭議焦點為，本案二審法院認定合同有效的主要事實是否缺乏基本證據證明以及適用法律是否錯誤。1.二審法院認定合同有效的主要事實是否缺乏基本證據證明二審法院對案涉合同效力，系通過會議紀要和協議書，以及福建高院為何易所做筆錄等相關證據進行認定的。關于福建高院為 ...
2019-09-06了解更多+

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