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房屋登記本應判決撤銷，但撤銷將影響抵押登記的效力，影響抵押權的實現，故應當判決確認房屋登記行為違法，保留房屋登記的效力。

轉自?不動產登記交易?【裁判要旨】：??他物權包括抵押權亦可以適用善意取得制度。但是判斷房屋抵押權是否構成善意取得，要結合善意取得的一般理論和案件實際情況具體分析。如果房屋抵押權符合善意取得的事實構成要素，則該善意取得亦可以構成對撤銷房屋登記的阻卻事由。抵押權因被擔保債權的成立而成立，亦因被擔保債權 ...
2019-09-06了解更多+
公證遺囑與不動產繼承轉移登記

自然人申請不動產繼承轉移登記，并提交了經公證的遺囑等材料，登記機構是否應按無公證的情況進行審核，要求全體法定繼承人共同到登記機構進行繼承材料查驗，并提交死亡證明等材料？在一個實際案例中，由于申請人僅提供了公證遺囑等材料，未能應登記機構要求提供前述材料，登記機構作出不予登記的決定。申請人提起行政訴訟， ...
2019-09-06了解更多+
時代中國的“去庫存”焦慮

??樂居財經?任英楠?發自廣州??近期，時代中國被曝強制要求員工賣房，四個月時間內需完成各自的賣房銷售任務，否則卷鋪蓋走人，各崗位各等級KPI明確，普通員工1套，副總裁6套，時代地產強制全員賣房的消息流出引發熱議，甚至被一些人解讀為變相裁員。??動員員工賣房的事情雖被指荒謬，但卻并不新鮮。此前也曾有房企 ...
2019-09-06了解更多+
萬科物流“造血”

??樂居財經李奕和發自廣州??萬緯物流走出了它階段性的一步。??深圳證券交易所9月3日消息披露，萬科萬緯物流ABS獲深交所受理。具體而言，該債券具體名稱為“萬緯物流-易方達資產-物流倉儲1期資產支持專項計劃”，擬發行金額5.73億元。??據了解，該項債券發行人為珠海萬緯物流發展有限公司，承銷商/管理人為易方達資 ...
2019-09-06了解更多+
盤點上海近五年的那些地王

??2015-2016年間，多家房企爭搶在上海布局，土地市場迎來一波快速上漲，尤其是2016年地王爆發年，各區域、板塊地價屢創新高、地王頻出。但在目前上海樓市趨于平穩，政策依舊趨嚴的背景下，“地王”們正遭受著市場風險和政策風險的雙重夾擊。巨大的成本壓力下，這些地王現狀如何？開盤去化和盈利空間如何？地王項目的盈利 ...
2019-09-06了解更多+
多城土地供應放量上海一宗地91億成交亮眼

??樂居買房訊曹秋洋經歷了周前期的平靜，全國土地市場在4、5日貢獻了頗多看點，樂居買房監控范圍內共有14城出讓40宗地塊，合計攬金逾254億元。??具體來看，多地土地供應行情看漲，銀川、天津等集中推地引發業內關注，上海兩日攬金110.9億元拔得頭籌。此外，部分房企的市場信心或有所回振，無錫4宗宅地引來近20家房企競 ...
2019-09-06了解更多+
WeWork目標估值近乎腰斬下調至200-300億美元

??金融界美股訊據消息人士報道，WeWork母公司WeCompany將大舉下調其目標估值至200-300億美元，遠遠低于年初估值470億美元。??消息人士稱，該公司預計將于近期上市，最早于下周將啟動路演，計劃募資35億美元。??在聯合創始人亞當·紐曼（AdamNeumann）領導下，該公司避開了股市動蕩的八月。??此外，較低的估值還表明 ...
2019-09-06了解更多+
阿里20億美元收網易考拉領投網易云音樂7億美元融資

??新浪科技訊9月6日早間消息，阿里巴巴宣布與網易達成戰略合作。阿里巴巴集團以20億美元全資收購網易旗下跨境電商平臺考拉，同時阿里巴巴作為領投方參與了網易云音樂此輪7億美元的融資。阿里將充分發揮生態協同效應，讓中國消費者得到最好的進口商品消費體驗。同時希望雙方在文化娛樂領域產生更多化學反應。??據介紹， ...
2019-09-06了解更多+
非住宅建設用地使用權期限屆滿后如何續期登記非住宅用地到期后如何續期登記

2016年12月國土資源部辦公廳就浙江省國土資源廳《關于如何處理少數住宅用地使用權到期問題的請示》（浙土資﹝2016﹞64號）復函稱，在尚未對住宅建設用地等土地使用權到期后續期作出法律安排前，少數住宅建設用地使用權期間屆滿的，可按“兩不一正常”的辦法過渡性處理。這個復函解決了溫州等地區上世紀90年代初期批準的20年 ...
2019-09-05了解更多+
婚后取得的房產≠夫妻共同財產

請聽題——?一對夫妻在離婚時分房子，如果房產是婚后所得，應該怎么分割？?A、歸女方所有?C、平均分割?B、歸男方所有?D、不一定?答案：D?您答對了嗎？?對于離婚分房子這件事，很多人會下意識地認為，婚后取得的財產就是夫妻共同財產，婚后取得的房產也應該是夫妻倆人的，離婚時就該平均分割。?但實際上，即便房產 ...
2019-09-05了解更多+
【最高院•裁判文書】房屋購買者的居住權與抵押權人的抵押權相比更具有優先性

文章來源：民事審判推薦閱讀：融資租賃公司的戰略轉型、創新、監管與爭議解決暨租賃資產和資金管理及不良資產處置高研班【上海市】【裁判要旨】1、依據《中華人民共和國物權法》第一百九十一條第二款規定，抵押期間未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但該規定屬于管理性強制性法律規定，并非《中華人民共和國合同法》第 ...
2019-09-05了解更多+
飆漲3047%！一匹“黑馬”闖入2019上半年房企營收百強榜丨半年報榜單

??樂居財經研究院圖/王帥文/陳傳希??在房地產行業，大多數房企喜愛用銷售額反映房企規模，但在財務報告中，營業收入則更直觀反映房企的經營成果。同時，營收也是房企凈利潤的基礎。??2019年過半，上市房企陸續披露2019年中期業績，房企上半年營收表現如何？誰是“營收王”？誰的營收增幅最高？......9月3日，樂居財經 ...
2019-09-05了解更多+
吳亞軍1.2億港元再增持講的是什么故事

??《2019胡潤全球白手起家女富豪榜》中排名第一的女富豪，是吳亞軍。今年，她憑借660億元的財富再一次登頂。??她最為人熟知的身份，是龍湖集團的創始人，那個宋衛平口中既有男人氣魄，又有女人細膩的當家人。這重身份下，她的每個決策，需要對投資者和股東負責。??“我是女老總，沒有機會去泡妞，也不喜歡去娛樂，只 ...
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雅生活的“胃口”瞄向中民投

??樂居財經林振興陳傳希發自北京??中民投又開始甩賣資產了，這次輪到了物業板塊。??據財聯社報道，近期中民未來控股集團有限公司（以下簡稱“中民未來”）將其持有的中民未來物業服務有限公司（以下簡稱“中民物業”）60%股權轉讓給一家港股上市公司。雙方已經簽署初步協議，而買方已支付部分定金。??樂居財經發現 ...
2019-09-05了解更多+
劉根智：美林基業集團多元戰術

??今年的博鰲直播間，美林基業集團執行總裁劉根智如約而至，我們又一次見到了這個年輕的面孔。??相比去年，劉根智的中文表達已經十分流利，回答起問題來，也顯得更加游刃有余。??對于劉根智來說，畢業后就回國接手家族企業未嘗不是一次大膽的嘗試。2012年他在美國大學畢業，后來進入父親劉遠炳創立的美林基業集團，20 ...
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總起價4983萬！昔日安邦老大杭州4套豪宅遭拍賣

??PART1??這個月底，西溪濕地旁的大華·西溪風情，一口氣將拍賣4套千萬級排屋。??4套排屋位于同一組團，那就是西溪風情四期的瀚宮苑。西面隔著中交·悅西溪，就是阿里巴巴西溪園區、購物中心親橙里。??經典的歐式排屋，建筑共4層。面積最小的一套，也有約300㎡，最大的將近380㎡。分別有6-7個房間，1個廚房，5-6個 ...
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